火锅这一美食，不管在哪个季节它都深受大家的喜爱，尤其是现在大冬天的时候，人们就吃得更勤快了。吃火锅的最大优势就是，不论什么食材都能放进锅里一锅涮，因为没有什么食材是火锅涮不了的，各种海鲜本站

房地产观察 · 苏州 相城高新区（元和街道）板块利好逐渐落地！打造现代化宜居新区本站

　　相城高新区（元和街道）坚持规划引领描绘未来产城融合愿景。积极对接2035总规划，构建“一核一带五区”城市空间布局，即陆慕中央商务核心区、元和塘科技文化创意带、蠡口智能家居社区、虎丘湿地品质生活社区、平门塘产城融合社区、黄桥智能科技研发社区、澄阳智慧产业研发社区，以战略眼光国际视野谋定发展思路，致力建设

　　商业配套：天虹购物中心、繁花购物中心、大悦春风里（在建）、金奥金相中心(在建）四大商业综合体，及大润发、欧尚、美京广场、环球港等多个购物中心。

　　教育配套：相城实验中学、相城第一实验小学、元和小学、陆幕实验小学、蠡口小学、苏州外国语学校相城校区。

　　当城市不断发展，区域的价值也在不断提升，板块的楼市发展情况，也尤为值得关注。查询土拍大数据，可以得知，2018年，相城高新区（元和街道）成交了3宗商住地块，总成交面积22.38万㎡，总成交金额68.56亿元。2019年，相城高新区（元和街道）成交了4宗涉宅地块，总成交面积27.95万㎡，总成交金额99.17亿元。其中，纯住宅用地3宗，商住用地1宗。2020年成交1宗住宅地块，总成交面积6.31万㎡，总成交金额24.36亿元。九龙仓、金辉、建发等知名房企纷纷拿地，板块认可度较高。

　　1宗地块——苏地2020-WG-60号地块，也是该板块今年内出让的第2宗住宅用地。地块位于相城区黄蠡路南、御窑路东，出让面积63778㎡，容积率＞1且≤2.5，规划为纯住宅用地。地块起拍价239168万元，起拍楼面价15000.03元/㎡，目前暂无报价。地块位置与苏地2020-WG-11号（建发新城园玺）相邻，容积率相同，未来大概率会将打造同类型产品。

　　板块内在售、待售项目较多。中粮悦笼雅苑，主力户型为112-290㎡的3居-4居，均价31000元/㎡；四季和鸣雅园，主力户型为106-168㎡的3居-4居，均价27500元/㎡；九龙仓翠樾庭，在售户型为143-168㎡的4居-5居，均价28000元/㎡；仁恒园和，在售户型为106-168㎡的3居-4居，均价27500元/㎡。此外，还有金辉润园名著等众多项目持销以及纯新盘建发新城园玺待入市。

　　其中，建发新城园玺由新城操盘，精装入市，共建14栋17-26F的高层产品。有三个户型，建面约105㎡、125㎡、142㎡，3/4房户型。目前三大城市展厅已公开，分别位于建发泱誉售楼处、相城天虹、繁花中心。

　　居住氛围浓厚。板块内新房套均面积100㎡，多为3居-4居，均价2.5万元/㎡以上，均为品质改善盘。板块内部已有众多知名房企入驻，房企板块认可度高。

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