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苏州银行上市三年两启稳定股价措施近百机构扎堆调研去年地产业不良率超6%本站

　　6月1日，苏州银行公告，自2022年4月30日起至2022年6月1日，其A股股票已连续20个交易日收盘价低于8.65元，达到触发稳定股价措施的启动条件。根据《稳定A股股价预案》，其将在 2022年6月1日起的10个交易日内制订稳定股价的具体方案。

　　苏州银行成立于2010年9月，总部设在苏州。2019年8月苏州银行在深交所正式上市，发行价格7.86元/股。

　　历史资料显示，2020年10月，苏州银行也曾触及过稳定股价措施启动条件，随后指定的具体方案为高管增持。彼时，苏州银行董事长、行长、副行长等在内的现任董事（不含独立董事）、高级管理人员以集中竞价交易的方式累计增持苏州银行股份19.58万股，增持金额合计149.49万元。

　　苏州银行最新一季报数据显示，截至3月末，苏州银行资产规模突破4900亿元，较年初增长9.75%；一季度实现营业收入30.01亿元，同比增长5.01%；归母净利润10.73亿元，同比增长20.56%。

　　同时，截至一季度末，苏州银行不良率0.99％，较年初下降0.12个百分点；拨备覆盖率463.64％，较年初提升40.73个百分点。

　　5月内，苏州银行披露接受特定对象调研6场，参与调研的机构近百家。其中仅5月10日便接待基金、保险、私募、证券等约80家机构。

　　虽然净利增速“火热”、机构热情“火热”，但苏州银行“清凉”股价的背后或蕴含着市场对于其业绩的隐忧。

　　据搜狐财经统计，2019年-2021年，苏州银行营收增速持续收窄。2019年度，苏州银行实现营业收入95.24亿元，同比增长21.8%；2020年度增速折半降至9.97%；2021年再折半至4.49%。

　　2021年度，苏州银行营业支出69.15亿元，同比收窄1.73%；其中信用减值损失33.41亿元，同比大降13.51%。

　　不过，截至报告期末，苏州银行减值准备余额100.18亿元，较上年末增加 24.57 亿元。带动拨备覆盖率高增至422.91%，较上年末提高131.17个百分点。

　　截至2021年末，苏州银行总资产 4530.29亿元，较年初增长16.74%；其中规模达2037.52亿元，较年初增幅12.55%。不良实现“双降”，年末苏州银行余额为23.69亿元，较上年末减少2.23亿元；不良率为1.11%，较上年末下降0.27个百分点。

　　截至2021年末，苏州银行64.15%为公司，占比较2020年末收窄1.3个百分点；个人占比35.85%，其中个人经营、个人住房余额和占比均有所增长，消费规模则有所收缩。

　　2022年，在疫情反复的背景下，苏州银行消费贷规模仍遭受冲击。其在4月6日发布投资者关系活动记录表中表示，疫情对近期信贷投放的影响主要体现在个人住房及消费方面。

　　“受减少人员不必要流动及居家隔离等疫情防控政策影响，房地产新盘开盘推迟，二手房交易相对遇冷，旅游娱乐、住宿餐饮等消费市场也受到一定影响。但由于部分前期信贷需求延后投放，本行近期信贷需求和投放情况总体良好，未受到疫情明显影响”。

　　公司中，占比最大的仍为制造业与租赁及商务服务业，占比分别为16.91%和10.63%。房地产业占比较小，为3.62%，余额为77.18亿元。

　　但值得关注的是，2021年末，苏州银地产业不良率暴增，由2020年末的1.36%，暴涨至6.65%。其次是制造业以及批发和零售业，年末不良率分别为 2.20%和1.74%。

　　对此，苏州银行年报中表示，2021 年，房地产行业遇到了黑天鹅事件，不少大型房企出现了风险信号。此外，国家和监管的实体导向越来越明、涉房指标越来越多、融资平台越来越严、网贷规范越来越细等等，给银行经营发展带来了一定的挑战。

　　同时，在苏州银行2021年末的十大借款人中，有4家来自房地产业，总余额15.88亿元，评级均为正常。另外6家中，3家来自租赁和商务服务业，3家来自水利、环境和公共设施管理业，1家来自批发和零售业。返回搜狐，查看更多

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