xià rì zhī gē ♫. ♪~♬..♩ 夏日之约 关于夏天的歌 虽然处暑已过 但阳光的热度丝毫未减 沧浪街道小伙伴们创建文明城市的热情 也依旧蒸蒸日上 大家用汗水、用热情、用笑容 编本站

家里有房的注意！苏州男子一个操作自己的房子竟做不了主！本站

　　韩先生在木渎有一套99平米的房子，花15万装修后，想把房子租出去。这时，一家名为森润房产经纪的中介公司主动联系上了他。

　　是中介自己主动打电话联系到我，然后跟我说，把房子托管给他们，跟我说帮我找好的租客，素质高的租客，态度很好。我就把这个房子全权托管给他们，跟他们签了合同。

　　按照合同，中介公司每个月需付给韩先生4000元租金，按季度结算。不过由于寻找租客会有空关期，中介会分别在第一季度和第三季度扣除两个月和一个月的租金。

　　他们就说，我就不付给你，除非你把合同上的租金降低，这样我们才可以租。他要我降到3000元，就是越低越好，因为他没有找到合适的资源，所以他觉得自己亏了。

　　韩先生需要租金来还，压力也比较大，因此他不同意将房租降低。由于一直没收到款项，韩先生家人报了警。在民警的调解下，中介同意支付房租。

　　为了防止这样的情况再发生，韩先生要求在合同上加了几条款项，其中一条为，到期的三天之内，中介如果不能按时付款，他有权收回这个房子的使用权。

　　之后，记者陪同韩先生来到位于吴中区建国大厦的森润房产。对方表示，韩先生手上的这份合同确实是跟他们签订的，而且是在那片区域签下的第一套房子。

　　他4000块钱租给我们，高于市场价，当时定的时候定4000元，可能是对市场判断有误吧，4000块钱，我们只租了3300元。

　　李先生说，公司由于经验不足，对市场判断出现失误，租金一直上不去，只能将房子租给了一个酒店后厨，充当员工宿舍，双方签订了一年的合同。

　　李先生：我们收了3300块钱，全额付给你，不挣你一毛钱，把房子给你维护到合同到期，维护到明年5月份。

　　工作人员还表示，公司的底线元，并将合同期限由三年缩减到一年。如果韩先生还不能答应，就只能让他走司法途径。

　　律师表示，中介方还没有违约，只是提出了变更合同内容的要求，如果韩先生不同意，那中介依然需要履行合同。

　　遇到这样的中介，实在令人糟心。就在12月3日，苏州市住房和城乡建设局发布了部分违法违规租赁机构中介的通报。

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