入世十年 苏州经历一场关于住的“立体变革”

  • 2023-03-26
  • John Dowson

  “02年我第一次买房,那时候一心只想离市区近点。哪有想过现住在去年刚买的科技住宅里,省了空调、地板装修不说,出了小区就是即将建好的轻轨站台。”不惑之年的陈先生,谈及现如今购房的选择时坦言,这几年苏州板块格局飞速发展,现在买房除了看交通外,开始更多的考虑房源的舒适度、房屋风格和距离轻轨的便利程度等综合

  十年间,不少性品牌房企入驻苏城,为我们带来先进多样的新鲜理念。几经磨合,做出更贴合苏州本土、满足苏州人喜好的经典产品。同时,“洋凤凰”越来越多落户于此,推陈出新,把苏州的住宅风格推向时代潮流。东方维罗纳的西班牙风情、新城金郡的英格兰韵味、华润惯用的法式经典建筑风格楼市一阵阵刮起欧陆风情。正因为欧式建筑的风格具有令人们感到无限向往及产生遐想的力量,所以才能够促使众多房产商们纷纷将资金投入到欧式房产开发的浪潮中去,迎合购房者口味。

  此外,苏州这座迈入现代化的都市不失其独有的江南古韵,苏州云山诗意等项目,用灰、白、黑为主色调的园林设计演绎着“诗、孝、礼、让”等东方传统文化,让那些想回归静谧,规避都市浮躁生活的购房者又有了更多的居住选择。金科王府将现代奢华与姑苏园林的精致很好地融合在一起,给苏州楼市中的高端市场带来创新的现代中式风格。

  同时,复式、错层、等设计成为“贵族号”载体。“据统计分析,在如今市场上,开发商也乐意做“金字塔尖工程”,一为利润空间大,二为产品品质高,有利于提升企业品牌。相城区冠城水岸风景、新区的新创大河山等项目中复式别墅、多层均引起市场的一度关注。这种复式与错跃确实使室内空间更富于情趣化与变化,同时使室内的动静分区泾渭分明,尤其挑空垂拔的处理,使层高一跃为两层的高度,再配以硕大的落地玻璃窗,室外景观尽收眼底,充分满足了多次置业者求新求异的精神需求。”

  在高压的都市生活中,随着城市中人与人之间的联系越来越少,人与人之间的关系也开始疏离。房子由此承载了更多的功能,它不仅是一个居所,更是一种生活方式,一个精神家园,人们对建筑方格、户型的储存空间、玄关设计等微妙的人性化细节设计都有了更多期许。

  “住宅人性化”是当下最流行、到肯定的住宅概念。从定义上看,住宅人性化就是住宅的设计、用材与建造时尽限度满足人们居住“安全、舒适、随意与快乐”的要求,即,充分尊重人性的本质。对住宅人性化的支撑政策的制定,往往依赖于科学技术的进步程度。苏州市民对科技住宅一定不再陌生,朗诗自入驻苏州以来,相继推出国际街区、南门绿郡、绿色街区及刚开盘的东吴绿郡,绿色科技住宅项目分布在了苏州的各区,其以投资、居住皆宜的保值性特征,受到购房者的青睐。在当前紧张的楼市形势下,得民心者得天下。打动购房者的,不仅仅是“十大科技系统”,而是随着生活水平的提高,让老百姓真切感受到高品质生活。无独有偶,新区MAX未来将近60万平方米的科技住宅,以创建科技、智能、节能、环保型的高端物业,使科技城真正成为人居新天堂,着实将现代人居引向科技发展的未来。

  “像朗诗推出的楼盘,身边已经购房的朋友,对此口碑都挺不错。这次开盘价格大概在13000元/㎡左右,对于精装修的科技住宅,是我们能够接受的心理价位,不仅省了装修的心思,关键是现在生活压力大,住得舒适很重要。”在朗诗东吴绿郡开盘现场,了解到,像董先生那样的购房者都认为,开盘价对于这样品质的房子来说,肯定今后会有空间,投资价值更不言而喻。在各种限购、加息的调控下,很多购房者面临一次性职业的选择,在加上社会压力越来越大,贴近自然,舒适生活让科技住宅成为时代的产物,也是影响很多购房者的置业因素。随着科技迈入世界,用科技还原健康生活的节奏也在加快,相信苏州后期也将涌现更多的科技住宅项目。

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