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新版《江苏省住宅设计标准》2021年7月1日实施本站

　　2020年12月30日，江苏省住房和城乡建设厅组织修订的地方标准《住宅设计标准》正式发布，该标准于2021年7月1日正式实施。

　　江苏省住房和城乡建设厅组织修订的地方标准《住宅设计标准》，是去年年初新冠肺炎疫情发生后，针对住宅设计暴露出来的短板，以及城镇老旧小区改造过程中群众反映强烈的突出问题，全国首部完成修订的住宅设计标准。修订后的标准重点从安全健康、全龄友好、智能智慧、应急防控等四个方面对相应的技术条款进行了再完善、再优化、再提升。

　　在安全健康方面，新版江苏省《住宅设计标准》（以下简称新标准）要求住宅设置新风系统或新风装置，以提升室内空气品质。提倡采用墙排式同层排水系统，以解决卫生间返臭、渗漏、维修难等突出问题。要求生活饮用水水池（箱）设置消毒装置，二次供水的水池（水箱）设置水质在线监测装置或预留安装水质在线监测装置条件，以确保生活用水安全。

　　在全龄友好方面，新标准聚焦老人和儿童两大群体，要求进行适老化设计和无障碍设计。在电梯设置标准中，提高担架电梯设置要求，便于居家养老和急救救护。明确设置社区居家养老服务用房，以适应老龄化社会发展的需要。要求住区设置兼顾不同年龄段人群的活动场地，打造全龄友好住区。

　　在智能智慧方面，新标准提倡非接触式智慧通行，新增设置智慧家居系统、智能信报箱等设施的要求，全面提升住宅数字化、信息化应用水平，为今后住宅与各种智能智慧新技术留下融合的接口。

　　在应急防控方面，新标准要求利用物业管理用房或地下车库等部位合理设计应急、防灾物资用房、空间或设施，加强管井桥架防火封堵和超高层住宅防火分隔，增强住区应对灾害能力。

　　新标准共有强制性条文55条，必须严格执行。其中，有49条是引用现行国家标准或行业标准中的强制性条文，新增的6条，是在借鉴国家标准有关条款的基础上结合江苏实际制定，涉及电梯设置、采光、隔声、防火、消防救援等要求：

　　国内知名专家对修订后的标准给予了高度评价。中国工程院院士、深圳市建筑设计研究总院有限公司总建筑师孟建民认为，江苏为应对新冠肺炎疫情，保障人民群众生命健康安全，在国内率先启动了《住宅设计标准》修编，科学破解新形势下住宅设计、使用中的难题，具有前瞻性，在全国开了好头，非常值得肯定。具体章节中深化了安全健康等要求，体现了以人为本、生命至上的理念。

　　标准将于2021年7月1日实施。届时，必将大大提高江苏住宅设计和建设水平，满足人民日益增长的美好生活需要，推动江苏从“住有所居”向“住有宜居”迈进。

本站　　[允悲]有点郁闷的可能是苏州赛区工作人员吧，之前的气泡式管理使得他们可以边工作边隔离