从地区出让成交楼面价均价来看，产业园区楼面价成交均价249911.35元/m²最高，位居郊区第一姑苏好行官网。

　　相城区苏地2023-WG-60号地块，楼面价16840.59元/m²，相城元坤拿下2023年度相城区最高楼面价；

　　回到土拍来讲，关于一波小阳春，房企仿佛重拾自信心，从一批次到二批次出让成果来看，团体房企到场热度仍是比力高的姑苏热线，多宗地块均溢价成交。

　　以上仅统计部门房企数据，当地国企结合竞得暂未做统计。从上述表格可看出，2023年拿地金额超30亿元以上的房企就有许多，如苏高新、华润置地、建发、金茂、中建三局及中海。在拿地修建面积上来看，撤除苏高新姑苏好行官网，建发和中建三局均在19万m²阁下，可谓是2023年度储蓄大户姑苏热线。

　　苏州区苏地2023-WG-49号地块，成交楼面价28750元/m²，中海地产拿下2023年度苏州区最高楼面价；

　　吴中区苏地2023-WG-1号和苏地2023-WG-2号地块姑苏热线，成交楼面价17500元/m²，由中建三局竞得1号和2号地块，拿下2023年度吴中区最高楼面价；

　　回到当地国企拿地来讲，如产业园区以恒泰、建屋等为主，高新区以苏高新为主，相城区以相高新、相城城投、姑苏城投等为主，苏州区以姑苏城投、苏州建立等为主，吴中区以斜港置业、吴城置业、国太开展、经建国发等为主，吴江区以吴江城建等为主。团体来看，当地国企为每次出让的地块次要储蓄者。

　　2023年关于姑苏楼市来讲，此起彼伏的一年。在阅历过疫情以后姑苏好行官网，2023年后2、3月份进入一波楼市小阳春，关于各大房企来讲，可谓使出满身解数，但团体楼市给出的反应仍是比力悲观的。

　　高新区苏地2023-WG-6号地块，楼面价30475元/m²，朗诗拿下2023年度高新区最高楼面价；

　　可是热度究竟结果只是一时的，2023年郊区团体土拍来看，仍是显现冷热不均的，虽然说下半年打消地块最高限价设置，价高者得。除中心地区北京金隅高溢价竞得园区一宗地块外，团体仍是以底价成交闭幕了。

　　2023年姑苏郊区集合挂牌11批次，总计88宗涉宅地块，总计揽金907亿元，总计出让面积347.6万m²。

　　2023年度姑苏郊区出让拿地房企，次要以国央企为主，如建发、姑苏城投、华润置地、保利、中海、中建三局等，详细房企汇总以下：

　　产业园区苏园土挂（2023）04号地块，成交楼面价39027.39元/m²，在限价打消后，由北京金隅首进姑苏支出囊中，拿下产业园区2023年度最高楼面价，同时也是姑苏郊区2023年度的最高楼面价，新的楼面单价地王降生；

　　2023年度，姑苏郊区总计出让88宗涉宅地块，此中25宗地块溢价成交姑苏好行官网，63宗地块底价成交。就溢价地区来看，产业园区、苏州区及高新区溢价成交宗地最多，次要出让地块皆属地区中心地位，团体房企到场热度仍是比力高的。其他地区和地块来讲，属普通次中心或边沿板块，团体成果以国企底价成交托底为主。

　　回忆2023年政策的导向力度仍是比力大的，但关于房企来讲，能否到场竞拍仍是取决于地块能否中心，能否有益润等等身分。瞻望2024年，等待楼市能交出一份合意的答卷。返回搜狐，检察更多

　　吴江区WJ-J-2023-20号地块，楼面价18800元/m²，姑苏苏河&吴江城建拿下2023年度吴江区最高楼面价。