房价还要大涨?央媒12字回应 马光远:房子不是最好的投资

  • 2020-05-12
  • John Dowson

最近,美国二季度经济数据公布,GDP下浮32.9%,创了40年代以来的最差表现。 接下来让人揪心的就是美国的股市了,因为美股现在众所周知,一直在硬挺,因为美国人民大多数的个人资产都在股市,这也霸域答题器

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以前总是抱怨在家休息的时间太短了,都希望每天不用上班多好呀。今年这愿望终于实现了,让你天天在家,吃了睡,睡了吃了,时间长了大伙们又不适应了。毕竟还要生活,还要面对一堆房租,工资,房贷,车贷。这其中房贷就是所有普通收入人群最头痛的问题。

有多少人在负债买房?几乎是99%!近20年以来,不同的城市房价上涨5-15倍不等。由于缺少投资渠道,房子基本可以视作城市家庭财富的载体,而早买房的人都成了财富的赢家,更多的加入了炒房的队伍,房价不断被推高。而刚需又不得不为高房价买单。

中原地产数据显示,一线城市4月份楼市成交整体环比上升45%,同比方面,一线城市整体成交下降25%,北京降幅较明显,达到了44%;仅深圳同比有所上扬,为5%。二线代表城市4月楼市成交环比上升48%,同比下降13%。整体看,全国楼市在4月持续回升,疫-情影响逐步减弱。

房子仍然那么好卖?难道房价又要上涨了?最近深圳房价持续上涨再次引起了许多人的关注,联系到深圳当下的金融化、去工业化和用地问题,许多人开始担忧,这样下去全国房价会不会启动新一轮的上涨?面对市场的声音,新华网5月6日在题为《“暂停键”重启,五一楼市回暖》一文中12字回应:“房住不炒”不松,“稳定”大势不变。同时专家认为,调控取向必须坚持房住不炒,房地产调控的大门预计打开的可能性不大。

当前的楼市也不是普通购房者所认为的一片大涨!个别楼盘热卖那也只是表面的现象!融创孙宏斌去年就预测,政策短期看来是不会变的,长期政策在路上,未来不确定性比较大。不确定性最大的问题是上涨预期的不确定性,我对房地产很悲观。

房地产市场的总体形势似乎已经确定,房价不会出现大起大落之势,逐渐趋于稳定,唯有稳定才是未来房地产市场的发展趋势。知名经济学家马光远,一直以来都是看多房价,但如今也变得谨慎:买哪个城市的房子都会赚钱的时代结束了!

其认为房地产已经不是最好的投资品了,即使无楼市调控,房价也很难大涨,原因如下:经济高增长、人民币的单边升值、M2的高增长、人口红利等结束了,最主要还是人们的钱都用来买房,钱花得差不多了。

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