从20日起，意大利、比利时、荷兰等欧洲国家相继决定停飞往返英国的国际航班，比利时也同时停止了往返伦敦的欧洲之星特快火车。法国和德国等也即将颁布同样措施。 英国卫生防疫部门早前公布，吹面不寒杨柳风的意思

销售均价下滑超15%，房企还是让步了？未来楼市将走向何方？吹面不寒杨柳风的意思

文/麒麟谈财经

多种迹象表明，楼市开始回暖

众所周知，受公共卫生事件的影响，今年前3个月的楼市被按下了“暂停”按钮。不过，随着事态得到控制，从4月份开始，楼市的僵局开始逐渐被打破，复苏的迹象也越来越明显。特别是进入5月份后，五一小长假期间，楼市的表现更加强劲。不过口说无凭，下面我们来看一些具体的数据。

第一：土地市场回暖。相关统计数据显示，与前3个月相比，多家房企在4月份开始积极拿地，对比往年的同期数来看，目前的土地市场已基本回归正常水平。4月份，全国百强房企拿地总额为3882亿元，同比增长了7.2%，环比增长了108.9%。

第二：楼市成交量恢复。截止到目前，已经有28家房企披露了2020年4月份的销售业绩，销售额平均环比增速为14.29%，平均同比增长5.27%。此外，据克尔瑞发布的统计数据显示，今年4月份，百强房企单月实现全口径销售额9002.3亿元，较3月份环比上升17.2%。

第三：居民购房预期上涨。日前，央行发布了《2020年第一季度城镇储户问卷调查》，调查报告显示，对于今年下季度的房价走势，23%的受访居民认为会继续上涨，48%的居民认为稳定不变，15.9%的居民认为会下降，13.1%的居民表示不知道。由此可见，超一半居民还是很看好楼市的。

楼市回暖的背后，是房企降价销售

看到楼市回暖的消息后，相信不少未购房者都是心头一惊，担心房价又会重新上涨，其实大可不必，因为本次楼市的回暖，是建立在房企降价销售的基础上而来的。据克尔瑞日前公布的《2020年1-4月中国房地产企业销售操盘榜》显示，与去年同期进行比较，从操盘金额排在前20名的企业来看，7成房企今年前四月的销售均价低于去年同期水平。其中，排在前3位的华润置地、中国恒大、中国金茂，其销售均价都下滑了15%以上，分别为16.23%、16.09%、15.64%。

以上，还仅仅只是房地产行业排名前20企业的情况，这些身为行业领头羊的企业已经如此，那下面企业的降价情况就可想而知了。房子便宜了，买的人自然就会变多一些。就拿恒大来说，今年前四个月，由于推行了各类打折促销活动，其累计销售面积达到了2371.1万平方米，销售额达到了2125.7亿元，同比分别增长43%、19.4%，创下历史新高。而这些房企之所以不约而同的集体降价促销，作出让步，主要还是因为负债压力。

未来楼市将走向何方？会持续回暖吗？

可以看到，房企下调销售价格之后，楼市确实是回暖了。那么，未来的楼市将走向何方呢？这种回暖状态会不会持续下去，房价会不会出现新一轮的上涨？其实关于上述这些疑问，国家早已经给出了答案。

5月6日， 央媒经济参考报刊文《“暂停键”重启 五一楼市回暖》表示，“房住不炒”仍然是房地产发展红线。5月10日，央行发布了2020年第一季度《中国货币政策执行报告》，在这份报告里央行再度重申要坚持“房住不炒”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的要求。

由此可见，国家的态度已经很明显了，未来楼市的发展重心只有一个，那就是稳定。对此，大家怎么看呢

吹面不寒杨柳风的意思 花光所有积蓄买完房，装修时的预算都不会太高，大多数普通人装修时都会想着怎样省钱。其实，家庭装修中有许多地方都没必要多花钱，却也不用担心装修效果会太差。下面就和“未来家装网”一起