10月13日电 据俄罗斯卫星网报道，12日，俄罗斯外长拉夫罗夫在莫斯科会晤到访的亚美尼亚外长姆纳察卡尼扬。会晤结束后，拉夫罗夫表示，希望此前达成的纳戈尔诺—卡拉巴赫(纳卡)地区停火协议k同学

微众银行遭遇蛋壳冲击波：16万“租金贷”客户将免息三年k同学

中国最大的长租公寓运营商之一蛋壳公寓资金链断裂，造成的房东与租客纠纷事件愈演愈烈。蛋壳公寓短短几年间依靠“租金贷”迅速做大规模，其崩盘之际亦将“租金贷”主要合作方微众银行卷入是非之中。

微众银行在事件初期曾表态称，租金贷客户在2021年3月底之前不上征信。但此说法并没有让在寒冬中可能失去住所、又不得不继续承担还贷责任的租客们满意。

今天（12月2日）晚间，微众银行公开回应了社会质疑，并对受蛋壳公寓事件影响的“租金贷”客户做出重大让步：免息三年。

微众银行公告称，客户剩余贷款本金将给予免息延期，在2023年12月31日之前，微众银行不扣款、不计息，不影响信用记录。据微众银行披露，蛋壳公寓在微众银行贷款的用户为16.18万名，目前已登记的住户约40077人。

针对外界认为微众应免除全部客户贷款的说法，微众银行称无权赦免贷款。

值得一提的是，微众银行做出让步的当天早上，《经济日报》发表评论文章《租金贷监管务必加强》批评微众银行。文章认为，2019年底六部门出台《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，要求住房租赁企业不得以分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷，但蛋壳公然诱导用户与微众银行签约，微众又将月付按年打给了蛋壳，违反了相关规定。

此外，文章还指出，微众银行默许了蛋壳公寓一系列违规操作，发放贷款大大超出国家要求的30%租金贷占比上限，且发放频率与借款人支付租金的频率不匹配。

从最新舆论来看，微众银行在蛋壳公寓事件中彻底惹了众怒，要求微众银行“落实监管要求、修正商业模式”的呼声高昂。

不过，针对媒体报道的“微众银行单方面修改电子合同”、删除了租客提前退租，由蛋壳公寓将剩余租金款直接返还给微众银行的条款一事，微众银行回应称，实际情况是微众银行依据之前客户退租实际操作流程，将上述条款增加到新版合同中，并没有改变客户的任何权利义务和债权债务关系。

微众银行表示，自蛋壳公寓事件发生后，微众银行始终积极促成各方对蛋壳公寓进行救助，从未拒绝过任何一个可行的救助或重组方案，并且愿意尽全力给予最大支持，目前种种方案均未成功，微众银行仍会继续推动对蛋壳公寓的救助和重组方案。

就在这两天，另一家长租公寓运营商自如提示客户，其租金贷产品海燕计划“自如分期”、“轻松付”于11月27日暂停使用。微众银行也是自如海燕计划“租金贷”的资金方。

2019年财报显示，微众银行的不良贷款率已然从2017年的0.64%上升至2019年的1.24%。而微众银行的信用减值损失也从22.42亿元增加至55.19亿元。

蛋壳公寓成立于2015年，是长租公寓风口浪潮中最知名的品牌运营商之一。蛋壳公寓经过几年迅猛扩张，于今年1月在美国上市，截至一季末在管房源超过41万套。

但是，蛋壳公寓几年来持续亏损，从2017年至今年一季末，蛋壳公寓分别亏损2.72亿、13.67亿、34.37亿、12.34亿元，累计亏损超过60亿元。

蛋壳公寓实质是“二房东”角色。传统“二房东”生意很难做大，但蛋壳公寓找到了“租金贷”这一利器。2017年到2019年，蛋壳公寓通过与微众银行深度合作，利用“租金贷”模式迅猛扩张。2017年，2018年和2019年前9个月，其有效租赁合同中分别有91.3％，75.8％和67.9％使用现金贷。

蛋壳公寓的疯狂扩张中，“高收低出”、“长收短付”等违规操作早已埋下危机，“租金贷”实际成了资金池。当租金市场下行或融资遇阻，蛋壳公寓的风险就会浮出水面。

今年蛋壳公寓遭遇疫情，商业模式直接受到冲击。此后，今年6月，蛋壳公寓CEO高靖也被带走调查，成为了蛋壳公寓爆雷的转折点。

k同学 最近家里装修，老公突然灵光一闪和我说要自己动手改装自己家里面的小阳台。不管我怎么劝他都不听，硬要自己动手。万万没有想到的是，居然还让他成功了，把自己家里小小的阳台改造得挺好看的。就连