经济衰退,人口增长乏力,中小城镇将迎楼市降价潮?

  • 2020-06-10
  • John Dowson

近日,深圳的张女士遇到了一个大麻烦。丈夫去世十几年后,夫妻共有房产却多出了十几名继承权人,这究竟是怎么回事? 2005年,张女士的丈夫李先生离世,并没有留下遗嘱。这套原本属于夫妻双方的商品房,剑与家园攻略

经济衰退,人口增长乏力,中小城镇将迎楼市降价潮?剑与家园攻略

国内疫情虽然得到控制,但国外疫情仍无法预知何时能到达拐点,世界经济大萧条,中国作为全球一体化的一员,经济受损也无可避免,根据之前发布的数据,我国一季度GDP整体下降约6.8%,很多行业虽已复工,但离真正的复产还有很长一段时间,特别是出口型企业。

全球经济深度、长期衰退已成定局。即便是疫情过去后,国家间的贸易自我保护意愿会更加强烈,全球化会严重倒退。以美国为首的一批西方国家号召制造业回归,未来中国的经济还将承受巨大的压力。稳就业,保经济成为国家的第一要务,但日前国家重申“房住不炒”,意味着房价再次上涨的空间并不大(部分城市除外)。在这种情况下,将多余的房产卖掉,持有现金,不失为一种明智之举。

2019年底,中国大陆总人口首次突破14亿人。全年出生人口却仅为1465万,人口出生率为10.48‰,相比上一年减少58万人,与全面二孩放开之后的2016年相比,减少321万人。对于房价趋势来看,短期看的是政策大的方向,长期看的是人口的升降。如果中国人口出生率在逐年下降。那若干年后,房地产市场越来越过剩,人们的购房需求越来越衰弱。

从监测数据可以明显地看出,一线城市除深圳之外,基本都出现了下跌的趋势。根据房地产行业的大数据和市场动态趋势,预计到2020年,部分库存较大的城市、开发量过大的区域城市、前期涨幅过高的城市,房地产价格会继续回落。

现在三四线楼市的现状跟当年的股市有几分神似,三四线城市就像质地不好的股票,开发商是庄家、炒房客是大户,现在庄家联合大户使劲拉抬价格,小散们拼着命地往里钻,当最后价格坍塌,小散们就成为最后买单人。

到那时如果只有一套房子,那也没什么影响,如果是贷款买了二套或多套房子,那就非常难受了,弄不好最后连银行的贷款都还不上。

剑与家园攻略 1月4日电 据国家地震台网官方微博消息,中国地震台网自动测定:1月4日0时34分在四川自贡市荣县附近(北纬29.45度,东经104.51度)发生3.1级左右地震,最终结果以正式速报为准。 国家地震台网官方微

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186

评论留言

发表评论