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虽然“股市”持续走高，大多数人却直奔楼市，为什么不进股市呢？古屋圭司

受疫情影响，很多人在面临收入下降或失业状况后，人们消费热情不断下降，导致国内房产销售数据大幅下降，很多地产出现资金周转困难后申请破产，国内房地产进入一度进入“寒冬”，很多房地产开始“呼救”请求“救市”。

随着疫情得到控制以及经济恢复正轨，国内各城市都出台了调控政策，再加上央行连续降准还引导市场利率下行，宽松的货币政策也为市场提供充足流动性，购房需求也开始重新释放，受疫情影响的房地产行业又开始复苏，这使得市场平均收益率不断下行，资金希望寻求更高的资产回报，这也是近期股市持续走强的重要原因之一。

面对股市持续走强的局势，多数人却没有扎堆进入股市反倒纷纷再进楼市，由于房地产销售数据不断上涨，多地房价又出现明显上涨，这正对了国人“买涨不买跌”的胃口，这又让相当数额的资金流入楼市，明明股市持续走强为何国人不选股市却偏偏去楼市呢？

这主要因为近几年国内股市行业持续走低，很多人对股市渐渐失去了兴趣，转而去投资风险较低的楼市，在他们看来投资房地产不但能保值升值，还能促进购房需求给购房者制造紧迫感，带动房价持续上涨。

而且为了弥补疫情给房地产企业带来的损失，房地产企业只能多拿地多盖房，通过房屋销售量拉回损失，也有一部分房地产推出部分特价房，吸引刚需和改善型购房需求人群入市，这些促销政策一定程度上推动楼市销售数据。

虽然房地产企业的“呼救”缓解了房地产企业压力，帮助房地产企业步入正轨，但是面对房地产企业持续抬高房价的举动，会引起更多购房者浓厚的观望情绪，希望房地产企业会随着市场利率下行和促销因素，释放一部分真正的优惠房产，以满足真正购房需求人群的需求。

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