房子是婆婆看着装修的，没住入之前看着还挺好的，但入住后，亲自体验了一下才发现了不少问题。下面，就是总结的几大问题，希望能帮到其他人。 一、玄关处的鞋柜做的有点小，不少鞋子都装不下。本站

合肥经开在售的新楼盘有哪些2023年合肥经开买房怎么选本站

　　2016年之后供地最少的区域除了政务区就是经开区，政务区是因为无地可供，而经开区在2017年仅供应了一宗地；2018年供应了两宗地块；2020年也只供应了两宗地块。从2016年至2020年4年时间里，城区内只供应了5宗居住用地，真可谓是惜地如金。不过从2021年开始，经开区慢慢加大土地供应量，共供应了6宗居住地块，分别被置地、伟星、招商、启迪、皖投和华润竞得，经开区新房荒状态才有所缓解。2022年经开区进一步加大了土地供应，第一批次供应3宗居住用地、第二批次又供应了3宗居住用地，第三批次供应了3宗地块，2023年或会迎来10余盘同台竞争的激烈场面。那么“合肥经开在售的新楼盘有哪些,2023年合肥经开买房怎么选”。

　　目前经开区内新盘大头主要集中在明珠广场板块、南艳湖板块，其余还有像工业园区的昆御府，靠近滨湖的星耀未来，以及翡翠湖板块内还有部分楼盘在售的萃语云筑。资金充裕的改善客群建议选择明珠广场、南艳湖板块内的楼盘，精装均价2.4万/㎡；刚需群体可以考虑一下涵盖小户型的工业园内的华润昆御府，均价约2.1万㎡；想要买名校房的话，星耀未来是一个不错的选择，坐拥168双分校，均价约2.2+万/㎡；如果是资金有限、不介意离主城区太远的购房者还可以考虑空港新城的华侨城国际小镇。

　　皖投云启锦悦花园项目在售7#、9#楼，户型面积105㎡、118㎡，销售均价23703.49元/㎡，非刚需首付不低于三成。

　　远大上湖居7#楼登记结束，共28套房源，其中刚需供应9套，面积182㎡，均价25265元/㎡，2025年5月30日交付。6#楼在售，面积143㎡，均价24661元/㎡，2025年5月30日交付。在售5#楼，面积182㎡，均价24661元/㎡，2025年5月30日交付。在售8#、3#楼，面积143㎡、182㎡，均价24661元/㎡，2025年5月30日交付。

　　皖投云锦台项目在售2#、9#楼，建面约142㎡，均价24915元/㎡，装修交付 ，2025年6月30日交付。

　　萃语云筑15#楼加推，共92套房源，户型123㎡，均价22375元/㎡。在售12#楼，面积123㎡，均价22375.91元/㎡。在售13#楼，均价22375元/㎡，面积143㎡。在售9#楼，面积123㎡、143㎡，均价22375元/㎡，7#楼，面积123㎡、143㎡，均价22375元/㎡。在售小高层8#楼，户型105㎡、123㎡、143㎡，均价22375.95元/㎡，2024年6月30日交付。

　　华侨城空港国际小镇·水岸捌号目前在售小高层，户型约95-105㎡，备案均价12632元/㎡；在售低密度多层约118-220㎡，备案均价约14753元/㎡；在售叠墅约277-281㎡，备案均价约18211元/㎡

　　以上就是“合肥经开在售的新楼盘有哪些,2023年合肥经开买房怎么选”的相关内容。今年不仅是经开区内很多板块都有房源上新，不远处的肥西、尤其是肥西泛经开板块、滨湖西板块内也有不少楼盘会首开入市，而肥西和经开存在不少的价差，光明珠广场片区就会有9盘大混战，竞争激烈。更重要的是，肥西和经开内的楼盘相距不远，除了产证有差外，所用配套基本相同，所以会分散不少区域购房客源，经开区今年新房去化难度或会有所增加。

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　　经开区招商璟园与政务区直线公里，甚至平时散步就可以直接到达，更不要说公共交通或者自驾出行了。政务区的房价大家也是知道的，毛坯限价就已经非常高了，更不要说后期的入市价格了。即便是之后有新盘入市，也不是一般

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