2020楼市“明显降温”已经到来!房价的下跌或无可避免

  • 2023-04-06
  • John Dowson

装修是漫长的过程,除了要关注装修效果外,对于装修中的隐蔽工程更是不可大意,比如水电线路施工后的验收工作就不可缺少,如果没有及时发现问题, 日后一旦出现漏电漏水,处理起来会十分麻烦。水电验本站

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  随着国家楼市调控的持续,楼市的“降温”已经到来!很多城市房产中介不是关门大吉就是冷冷清清,一些心急的中介忍不住“摆摊”卖房,上百万元一套的房子和三五元一件的小玩意儿一样,在马路边叫卖。

  新盘的售楼处里,几乎找不到来询问的买房人了,售楼小姐们好不容易站着坐着熬过8个小时,成交记录可能只是“白板”。同样是卖房子的人,那些手中捂着几套甚至几十套房子的投资客们,更是惶惶不可终日,有人在自家的阳台上打起了“急售”的横幅,有人则像贴“寻人启事”一样地四处撒网,宣称自己的房子是“跳楼价”,不容错过,更多的人则天天电话遥控中介,“挂牌价再降5万元,如果上门看房,价格还可再议。”而买房人则个个变得慢悠悠起来,“等等看,说不定又跌了些。”

  楼市正在经历着一场暴风雨的洗礼。疯狂不再,跌势开始,现在的楼市带着一丝痛苦的冬寒。市中心内一些定价较高的楼盘,以及一些实力较弱的开发商,可能会在这段时间内“屏不住”而降价。

  既然众口一词地认为房价会下跌,那么可能会下跌多少呢?对于这个问题,各方的说法有些不同。有些人认为至少会下跌30%,有些人表示下跌15%左右就会出现反弹,而有些人则表示无法判断。

  目前市场仅仅出现了交易量的滑坡迹象,但是房价还没有真正大幅下跌,所以无法判断房价到底会下降多大的幅度。这次房地产调整的时间会持续3年左右,最长不排除5年。也就是说,在这段时间内,房价不会掉头向上。虽然在近段时间内,房价可能会出现高位盘整的态势,即房价在高位,不见下跌,但这段时间不会持续很长的时间,多则6个月,少则3~5个月。

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