在福建省南安市九牧高端灯塔工厂，机械臂在流水线上作业。该工厂车间所有机械设备均由5G应用控制，实现产线人机协同，生产效率提高了26%。周 义摄（新华社发） 工业和信息化部正式发本站

2020年房地产第四次粉碎泡沫破灭的预测继续22年大牛市本站

　　从1998年住房商品化改革开始，我们的房地产市场就走出了一轮轰轰烈烈的大牛市，可以说是国内表现最好的投资市场，大部分城市涨幅都在5-10倍，远远超过了GDP增速和居民收入增速。

　　第一次是2008年金融危机，这一年美国房地产泡沫破灭，造成全球金融危机，我们的房价最高回撤达到了30%，不过随着4万亿刺激计划的出台，房价反弹创新高。

　　第二次是2012年，当时我们进入了加息周期，房价也出现了下行，但是随着2012年下半年，货币政策再次开始宽松，房价反弹并创新高。

　　第三次是2015年，当时房价已经太高，明显涨不动了，但是随着2015年5次降息降准，房价迎来了最大的一波上涨。

　　而第四次就是2020年，由于遭受了疫情的冲击，房地产市场在2-3月都陷入了冰冻，居民的收入也出现了下滑，很多人都预测这次房地产泡沫终于要破灭了。但是房地产市场再一次表现出了韧性。我们以最快的速度控制了疫情，而且因为疫情的影响，很多人都认识到了有一套自己房子的重要性，于是购房需求开始爆发。

　　去年，我们的房地产销售额和销售面积都大幅增长，商品房均价也同比上涨了5.9%，再一次创了新高。而房地产也成为了经济最大的亮点，带领我们的GDP成功实现了增长。

本站　　1、开发商，从2020年的“三道红线”出台，就意味着戴上了资本扩张的紧箍咒，高周转，高负债的资本游戏时代宣告正式结束