这一轮上海楼市的热度持续且强烈。 当市场以为9月的数据已冲至顶端时，10月告诉你热浪还可以再升一度。 10月，新房市场全市成交面积达95.7万平方米，环比同比增加了77.9%，更出现了不少似锦冬天的柳叶

百城房价同比上涨10%，8个城市房价过热，下半年将理性回归似锦冬天的柳叶

最近，易居房地产研究院发布最新一期《全国百城房价报告》,这份报告的样本城市是100个，我们总共有360个地级市，差不多是三分之一，还是可以当做全国房价走势的一个参考。

根据这份报告我们可以看出，今年前7个月，100个城市的住房均价同比上涨了10.4%，可以说从3月以来，我们的房价就开始突飞猛进，超过了很多城市定下的年涨幅不超过5%的目标。

但是，那些房价过热的城市开始减少，一般将同比涨幅超过20%的城市就叫过热了。7月份只有8个，包括成都这个新一线排名第一个的城市。

笔者认为，主要的原因是从6月开始，央行的货币投放明显比上半年更慢了，而各地也收紧了自己的房地产调控政策。这让不少专家认为，今年下半年，房价将理性回归。从涨幅来看，一线城市的涨幅明显缩小了，但是三四线城市的房价则成为了上涨的主力，这个各大城市的调控力度是密切相关的。

不过，笔者认为，房地产市场从来都没有理性过，至于回归，那要看定义了。如果是房价下跌是回归的话，那么基本上是不可能的，毕竟我们的LPR利率和房贷利率依然是在走低的。如果说回归是涨幅变小或者价格横盘的话，那么可能性还是相当大的。

似锦冬天的柳叶 1月16日电 据中央气象台网站消息，预计1月16日至17日，青藏高原中东部、西南地区大部、江南中南部及华南等地日平均或最低气温下降6～10℃，其中，云南东部、贵州大部和江南西南部等地降温可达10℃以