90%以上的苏州人不知道园区竟然有十大版块!

  • 2023-01-11
  • John Dowson

  ,面积约11.05平方公里,辖区内现有居民住宅小区35个,已建立17个社区居委会,入住居民7.3万人,其中境外居民6600余人。

  湖西社工委算是名副其实的富人区,这个最显著的特色就是商业云集,东方之门、凤凰广场、星海广场、苏州中心全都聚集在这,发展已经达到一定的现代化水平。

  湖工委成立于2005年7月,其管辖范围为:西至金鸡湖-高尔夫球场西侧一线、东至青秋浦河、北至现代大道、南至斜塘河,以及星湖街以西、斜塘河以南、独墅湖大道以北区域,总面积约37平方公里,规划建设住宅小区62个(其中已建成及在建小区57个)。

  板块内社区主要有:欧洲城、第五元素、东湖林语、澳韵花园、中粮本岸、朗诗国际、金湖湾、湖畔天城、IALA国际自由水岸、中海国际社区、水墨三十度、青年公社等小区。

  湖东辖区内规划人口约20万,目前湖东常住113800余人。其中,洋苏州约占8%,新苏州约占70%,居民平均年龄约33岁,拥有大专以上学历者约占67%,这就鲜明的体现了湖东“新贵”的外貌。

  东沙湖社工委成立于2013年3月,其辖区包括“金鸡湖大桥和凤凰泾以东、青秋浦河以西、娄江以南、现代大道以北区域(出口加工区A区除外)”,总面积约23平方公里,规划建设24个住宅小区(其中已建成住宅小区19个、正在开发建设住宅小区5个),规划48490户。

  截止2016年10月31日,已建成43703户,实际入住26410户,73823人。其中, “新苏州”约占70%,拥有大专以上学历者约占54.71%。

  板块内社区主要有:钟南花苑、榭雨苑、左岸香颂、 雅戈尔、汀兰家园、九龙仓时代上城等小区、玲珑湾、中海湖滨一号、和风雅致、雅戈尔未来城,星湖国际、海尚壹品、中央景城、翡翠国际、紫荆苑、白塘景苑等小区。

  东沙湖的房价应该是园区住宅区域内比较高的,这块配套完善,居民生活非常便利。民众俱乐部、乐龄生活馆、少儿阳光吧、卫生服务站、图书馆、文体站等功能单元,全天候免费向社区居民和企事业单位开放。

  2012年11月“苏州工业园区国际商务区”正式命名设立,按照苏州东部综合商务城的新定位,加快集聚高端产业、高端商务和高端人才,着力打造以综合保税区和现代物流园等为核心的国际商务区。

  商务区规划面积5.28平方公里,可以综合开展口岸通关、保税加工、保税物流、进出口贸易和检测维修等业务,是目前国内政策最全面、开放程度最高的海关特殊监管区域之一。

  为全国近5000家生产企业提供保税物流服务。2015年,综保区监管货值达978亿美元,连续多年位列全国综保区第一。

  娄葑街道挂牌成立于2012年12月26日,西邻古城区,东靠工业园区中新合作区,北部、南部分别与相城区、吴中区相接,区域面积约27.3平方公里,总人口约18.5万人(户籍人口9.3万、外来人口9.2万)。

  娄葑街道比较接地气,这里大位置不错,离古城、园区、湖面都很近。但是小环境不太好,周边厂子多,住宅多是老小区。

  斜塘街道于2012年12月26日正式组建成立,南面与苏州市吴中区隔河相望,北面紧靠园区中新合作区,西面滨临金鸡湖,独墅湖,吴淞江、镬底潭与斜塘河三大水系环绕街道南北;全街道管辖面积22平方公里,下辖14个社区居委会,总人口达20万人。

  斜塘区域入驻内资企业2200多家、外资企业180家,重点工业区内每平方公里投资强度超过10亿美元。但是环境氛围不太高,这儿住的多是苏州郊区的拆迁户以及租房群体。

  独墅湖科教创新区是苏州工业园区转型发展的核心项目,区域总规划面积约25平方公里,规划总人口40万人(其中学生规模约10万人),重点发展纳米技术、生物医药、云计算产业。

  科教创新区获批国家首个“高等教育国际化示范区”,吸引设立26所高等院校和1所国家级研究所入驻,区内有中国科学院苏州纳米技术、纳米仿生研究所、苏州纳米城、生物纳米园、创意产业园、腾飞创新园、大学科技园等创新载体,聚集了南大光电、吉玛基因、华为、汉明科技、旭创科技、同程旅游网等超2800家技术先进、具有良好产业化前景的企业。

  公共配套日趋完善,以月亮湾商务区为代表的商业集聚区不断繁荣,人才公寓、学校、邻里中心、图书馆、体育馆、影剧院等全部都有。

  唯亭街道是园区的北部城市副中心和生态门户区,行政管辖面积80平方公里,包含36平方公里阳澄湖水面;下辖23个社区,总人口近30万人。

  铁路:京沪铁路、沪宁城际高铁、京沪高速铁路均经过唯亭境内,沪宁城际高铁园区站就位于唯亭街道至和西路。

  航空:上海浦东机场距约唯亭130公里,上海虹桥机场距唯亭约90公里,苏南硕放国际机场距唯亭约65公里;苏州(园区)直升机场就位于唯亭街道葑亭大道上。

  城市交通:规划建设中的轨道交通3号线号线贯穿唯亭;中环线园区段及娄江快速路东延经过唯亭辖区,公交30条线路覆盖唯亭辖区。

  胜浦街道位于园区最东部,三面环水,东至界浦河,与昆山相接,南至吴淞江,与吴中甪直镇相望,西至青秋浦,北部与园区综合保税区接壤。

  区域面积为17.85平方公里,下辖市镇、金苑、园东、吴淞、新盛花园、浪花苑、闻涛苑、滨江苑8个社区。至2014年末,街道共有人口约9万,其中户籍人口约3万,外来人口约6万。

  胜浦的造纸、机械、电子、纺织、物流等行业比较出名,其中世界500强企业2家。2014年,街道实现新口径公共财政预算收入7.45亿元,到账外资9098万美元。

  阳澄湖半岛旅游度假区作为江苏省省级旅游度假区,主要规划有“养生养老、精品主题度假酒店、主题娱乐、特色商业、特色文化、生态居住、生态农业”等特色旅游功能。

  目前已引进了一批特色旅游项目,如中国人寿养老养生社区、泰康之家养老社区、维世达医疗诊所等健康服务项目;悦榕庄精品酒店、璞系列精品酒店、万邦莲花堤精品酒店、紫一川温泉度假酒店等主题精品度假酒店项目;华谊兄弟电影世界、嘉德文化艺术中心以及重元寺、草鞋山遗址、天主教堂等文化项目;奕欧来苏州精品购物村等特色商业项目等。

  (数据来源百度百科、高楼迷、苏州工业园区官网、湖工委官网、湖西社工委官网、东沙湖社工委等网上内容,指南综合发布)

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