本次出让的2宗地块，占地别离为4.4万㎡和4.0万㎡，容积率都是2.0姑苏警方破获假造币，装标都不低于3000元/㎡。

　　建发拿下青剑湖地块，楼面地价20131元/㎡；招商蛇口拿下娄葑地块姑苏警方破获假造币，楼面地价20000元/㎡

　　二手房市场！中间的晋合水巷邻里挂牌价到达了11.1万，湖左岸、四时新故里、师惠花苑等也都在6W+。不可思议，这个地块项目前期一旦入市，就是倒挂神盘！

　　计划请求， 装修不低于3000元/㎡且不高于6000元/㎡，另有20%的计容面积不高于145㎡且修建面积不高于160㎡的房源，将来有人材房！

　　鏖战91秒价钱触顶，成交楼面价35650元/㎡，溢价率15% ，今朝地块已到达最高限价，竞买中断，等候来日诰日上午10点线下摇号成果。

　　建发在客岁就拿下园区上华琚西地块，此次建发又拿下青剑湖地块，至于将来是单独操盘仍是协作开辟，我们还要等后续信息。

　　园区一批次供给3宗优良地块，别离位于湖西 姑苏警方破获假造币、青剑湖和娄葑，湖西三星地块是本场最大爆点，几十家房企争抢，历经65轮报价，溢价拉满到15%，楼面价35650元/㎡，这地价比园区玉轮湾地块高上千元一平！！！

　　地块占地约2.55万㎡，体量不大，容积率1.8 ， 装标2000-4000元/㎡，有人材房。 限高80米，室第不低于6层。

　　区位配套十分香，双地铁盘，金鸡湖黉舍中间，周边邻里中间、李公堤、姑苏中间都不远，贸易丰硕，出门一会就是金鸡湖边，要啥有啥~

　　占地5.68万㎡，容积率1.8，限高80米，请求不低于6层，前期大几率打造洋房/小高层产物。

　　新居市场：今朝板块内无新居在售，仅建屋X朗诗纯新盘待入市，朗诗操盘，8栋14-17F小高层，户型也今后前的100㎡以下间接举高到了120㎡阁下，娄葑曾经从园区的“刚需”板块晋级为“改进板块”~

　　新居市场：板块今朝主力在售楼盘是中建太泽之星和各人东望，此中太泽之星三期即刻加推，洋房上新，价钱参考上一批3.39W/㎡，也是项目最初一批房源，卖完收官姑苏综合频道！

　　周边配套成熟，东边就是 星澄黉舍 ，中间就是 幼儿园 ，贸易有 龙湖天街、比斯特购物村、邻里中间 等， 公园绿地生态资本也不错 ，就是假如买在了最北边一排，中环北线和铁路能够会存在必然乐音。

　　根据2022年的施教区分别姑苏综合频道，这块地既不在双星海范畴姑苏综合频道、也不在金鸡湖黉舍范畴，将来的学区是新建黉舍仍是还有筹算，要等后续动静才气晓得了。

　　继太泽之星，中建三局再进吴中太湖新城，2宗双胞胎地块局部底价斩获，成交楼面价均是17500元/㎡，总斥资29.3亿！不愧是大国央企，资金气力相称刁悍。