作者 | 李唯 编辑 | 马良 如果您对二手车市略有了解，看到“段子神车”可能就猜到今天要聊的品牌是纳智捷。是的，尽管这个来自台湾的汽车品牌与东风集团合作进入大陆市场也只不过11年国梦

央行关于楼市的数据一出，牵动着亿万家庭的心，更让炒房人担心国梦

原标题：央行关于楼市的数据一出，牵动着亿万家庭的心，更让炒房人担心

水满则溢，在市场火爆的背后，必然会隐藏天大的危机。当前的楼市呢？

这几天，管理着5700多亿美元资产的黑石集团共同创始人、董事会主席兼首席执行官苏世民成为企业家热议的重点，都想从他的经验与教训去总结并提升自己。由于苏世民所管理的资产中，有近一半，大约2500亿美元是房地产。从他关于买房的案例中，所总结的一些经验和思考值得大家借鉴。

苏世民回忆买房经历时表示，2006年秋天，在讨论收购西班牙几个街区的公寓时。有两件事让他决定，立即停止购买。一是西班牙南部现在房地产建设数量，就算把整个德国的人口都转移过去，还会有多余的房屋。也就是说，基本的供求规律已经打破。二是印度土地的价格在18个月内增长了10倍。

苏世民当场决定不再推进西班牙的房屋交易。随后决定消除一切房地产风险敞口，减少所持房地产贷款或抵押贷款支持证券的头寸，而且不得再买入。

苏世民认为：水满则溢，在市场火爆的背后，必然会隐藏天大的危机。因此，能顺利躲过当时的楼市泡沫。

苏世民旗下公司黑石集团管理着近2500亿美元的房地产资产，应该可以算是世界上最大的炒房团了。从这个炒房团的负责人的决策来看，基本的供求规律是根本的原则，一旦被打破，其结局自然也就注定。水满则溢不知是否适用于中国的房地产市场。

39.9元买不了什么，

却可避免花300万买房后悔，

别人上过的当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

央行关于楼市的数据一出，牵动着亿万家庭的心，更让炒房人担心。

这几天，央行的报告不断的刷屏，户均拥有住房1.5套牵动着亿万家庭的心，更让炒房人担心。从数据来看，房屋总量已经过剩：

有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。

央行这个数据是官方数据，可信度极高，这充分说明房产持有量的不均衡相当惊人，也恰恰说明了房子不是太少，而是太多了。

同时，也要注意的是，央行这个数据可能还不包括正在建设没有交付的房子，如果纳入统计，房屋总量供大于求也就很明显了。当然，在所有的房屋中，有一部分是20年以上的老旧房屋，随着时代的进步，居住品质的提升，这种老旧房屋可能会被淘汰。

不过，户均1.5套足以让炒房人担心，能按市值出售吗？谁会来接盘呢。

央行关于城镇住房市值，不算不知道，一算吓一跳。

央行公布的数据中城镇居民家庭户均总资产317.9万元，其中70%为住房。如果按现有城镇家庭户数约为2.9亿户来预估。中国城镇房产市值就为645.3万亿元（在此也对上一篇文章中801万亿进行更正），这个数据超出了之前所有专家、学者所预估的数据。相当于91万亿美元。是美国房地产市值的3倍左右，当然也就远高于世界上其它国家的房屋市值。

城镇房至总市值才是户均1.5套房背后所应该揭示的房价真相。此时，有没有一种到顶的感觉。

国梦 原标题：全新捷途X70 Coupe上市 售10.99-12.79万元 作者 | 熊飞 编辑 | 马良 2020年4月29日晚间，捷途汽车宣布旗下全新捷途X70 Coupe上市，新车共推出4款车型，指导价区间为10.99-12.79万元