懂房人不建议买1、2、4、18和顶层,有何根据?7个弊端很麻烦!

  • 2022-03-14
  • John Dowson

8月29日,网上曝出不少邓伦参加好友婚礼,担任伴郎的视频。据悉,这已经是邓伦第4次当伴郎了,除了为圈内好友高梓淇蔡琳担任过伴郎,邓伦光是担任发小婚礼的伴郎,就已经有三次了。 迅速登上热搜榜奔腾年代百度影音

懂房人不建议买1、2、4、18和顶层,有何根据?7个弊端很麻烦!奔腾年代百度影音

懂房人不建议买1、2、4、18和顶层,有何根据?7个弊端很麻烦!

买房时,对房产有专业见解的人,可能都会告诉你别买1、2、4、18和顶层,到底是为什么呢?主要原因其实与7个弊端有关,房子住得不舒服,以后想转手都可能要吃亏降价:

第一,1、2、4层的视野和采光差

这三个楼层位置低,尤其是1层和2层,常年可能都见不到太阳,房间会很阴暗,4层虽然高一些,但目前受地价的影响,开发商极少数会建造别墅和多层,而这类房子价格对普通人来说根本买不起,只能考虑老破小,但老房子的居住水平可想而知。属于小高层、高层的,6层以下的采光和视野都比较差。缺乏阳光照射,人会降低免疫力,家里的衣服很难晾晒得干,遇到南方城市,本身空气就非常潮湿,房间再见不到太阳,家具,衣服,食物更容易发霉,老年人还容易感染风湿病。

第二,顶层出行困难

几十层的高楼,居住在顶层后,出行只能依赖于电梯,上下楼耗时长,遇到上下班高峰期,楼下的人那么多,上班可能要等很久才能坐上,下班时也要等到其他楼层的住户一个个回家后,最后才轮到自己。一旦电梯停电,故障,上下楼就成了问题。遇到火灾,地震的意外,逃生都很难,因为目前的消防云梯水平大多在18层左右,一些小县城的消防救援水平更低,高层住户安全隐患将加大。

第三,4层和18层寓意受争议

4层谐音“死”,18层被诟病与地狱的18层相联系,虽然说不应该这么迷信,可是你自己认为没关系,其他人不一定这么想,只是自己居住,可能都逃不了风言风语,更别说想要转手,不少人听到这个数字就已经被劝退,房子保值力是比较差的。

第四,楼顶的漏水隐患

顶层还有一个问题是它最接近楼顶,下雨下雪时,楼顶上会有大量积水,楼上虽然安装了排水装置,但是考虑到楼房整体的质量,不可能把排水管道设计的太宽,管道细排水慢,这个过程中,大量积水全都在房顶,有道是水滴石穿,雨水雪水长期保留在楼顶,如今环境受污染,水质里含酸较多,容易腐蚀建筑材料,长此以往,楼顶的积水就会下渗,最高的顶楼住户家里就会出现天花板被浸泡,墙壁被破坏的问题,还要在花费装修费修补,无形中增加了持房成本。

第五,1层私密性和安全性低

1层在最低的位置,窗户的位置正好与行人在同一平面,大家路过时都能看到1层家里的情况,毫无隐私可言。小偷来了以后,也会首先选择这类容易进入的楼层,1层住户家里的财物和人身安全就很难保证。

第六,2层下水道隐患

2层设计时,一般没有独立的下水管道,会和以上的所有楼层共用一根,作为下水道的终端楼层,一旦下水管堵塞后,卫生间,厨房就难以避免倒灌,发生反水反臭的问题,越高的楼层住户越多,无法保证每一户都不会堵塞管道,就算修理好了,过段时间可能还要堵,家里的异味可能很长时间都不能消除了。

第七,双数楼层容易被设计成腰线层

如果经常看房就能找到规律,一般楼栋外墙都会设计一部分楼层作为腰线层,主要是为了提高房子外面的美观度,而选择的楼层大多是双数楼层,从2层开始,下一个就是4层,虽然路人看着是很养眼,但对于本层的住户而言,腰线层多加了一面墙,影响采光通风,下雨后容易在上面积水,积水多了可能还要流进家里,将破坏墙壁或地板,房子的维修费就要跟着增加了。

魔兽世界7.0 http://www.webgnss.com/jiajuzhuangxiu/zhuangxiugonglue/37490.html

奔腾年代百度影音 洗衣机不要放阳台上了,聪明人都挑这个地方摆放,知道太晚了! 洗衣机它的体积是不小的,对于小户型的房子来说,相信大家都是很苦恼的,不知道要选择放在哪里,有些人会把洗衣机放阳台上,也有些人

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186

评论留言

发表评论