我们都知道，一般手机核心硬件更新换代的周期基本是1年的时间，一方面是为了厂商推出的新机能够有较长时间的出货期，另一方面芯片厂商本身也需要拉长这个时间段来研发更好的芯片本站

楼市回暖：百强房企2月销售额同、环比双增长本站

　　中指研究院统计数据显示，2月，TOP100房企2月单月销售额环比上升35.1%，同比上升28.5%，实现双增长。

　　“1月以来，政策保持较大宽松力度，部分二线城市利好政策继续释放，同时，刚需及改善产品发力入市，加之人们购房预期有一定上升，综合原因推动销售额得到较大提升。”中指研究院企业研究总监刘水预计，3月销售额同比将会持续正增长。

　　2月份，TOP10房企销售额均值为405.5亿元，同比下降0.2%；TOP11-30房企销售额均值为141.4亿元，同比下降1.6%；TOP31-50房企及TOP51-100房企销售额均值分别为65.4亿元和33.0亿元，同比分别下降18.5%和6.0%。综合来看，TOP10房企仍以央、国企及部分优秀民营企业为主，具有较强韧性，销售端回升最快，同比几乎回正。

　　以长沙为例，龙湖在长沙在售的多个项目均实现成交和来访的4周连涨，其中一个热点新盘，置业顾问直言周末忙不过来，日均步数近2万步，案场紧急预案提供“待接待”专属臂贴，更有项目发动物业服务工作人员加入了案场接待的队伍。

　　“确实感觉市场火爆了不少，”在成都龙湖御湖境售楼部，除了谈判桌坐满了客户之外，沙盘旁边也都有客户在了解项目情况。龙湖集团成都公司销售负责人表示，进入2月后楼市回暖明显，龙湖项目2月整体销售数据环比1月提升了150%，客户到访也从之前的每周平均不足百组增加到超千组。

　　苏州市场上，2月，龙湖多个项目的客户来访大幅提升，销售速度明显再次提速，到访量增长80%-260%不等。以苏州镜湖原著项目为例，2月份以来，项目吸引了大量改善需求的高端客户，总计别墅客户来访数量达到近800组，比1月环比提升了266%。

　　在友好政策释放方面，2月，多地进一步对需求端政策进行调整。根据中指监测，昆明、无锡、扬州等地在2月份下调了首套房贷利率下限，目前已有超30城首套房贷利率下限降至4%以下。

　　具体到各个城市，一如此前多轮周期的运行规律，重点城市市场活跃度率先得到提升，北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、南京、成都等热点城市的成交量有明显恢复。

　　刘水认为，核心一二线城市市场回暖态势有望得到延续，部分城市“小阳春”行情或更加明显，但供给端修复不足或一定程度影响热点城市市场销售规模。整体来看，热点城市市场逐渐形成示范作用，将带动全国市场信心修复，全国房地产市场企稳可期。

本站 近期，楼市调控政策较上半年有所收紧，中央多次召开高级别会议，重申“房住不炒，不将房地产作为短期刺激经济的手段”，强调“因城施策，稳地价、稳房价、稳预期“。7月24日韩正副总理主持召开