9月25日以来，市政府相继出台了三次促进市场稳定的措施，主要包括主城区限购政策、进一步加强房地产市场监督管理的13条措施、以及加大限购限贷力度的两方面举措，政策出台后，成交量由非正常高位逐步回归理性本站

政府为何调控房地产 历次房地产调控政策有那些本站

　　房地产一个行业产值就占中国经济的GDP八分之一！但房地产也可能是在360个行业最调皮的一个，政府爱恨交加！政府为何要调控房地产？历次的房地产调控政策有哪些呢？今天房天下的小编就给大家详细的说说。

　　一是为了转变经济发展方式的需要，改变那种依靠大拆大建、依靠高投入来推动经济发展的粗放方式，加大政策性住房的建设、加大对高速铁路、高速公路的建设，保持投资的稳定。

　　三是转变政府职能、培育地方政府稳定财源的需要，现在中央政府推进房产保有税并不是单纯为了打压房价，一个税种从推出到完善，总有几年的时间。以后地方政府必然弱化经济职能，而向服务性政府转变。

　　四是防止金融泡沫，逐步推进金融市场改革的需要，房地产的投资属性和可抵押按揭的特点，实际上已经具有较高杠杆的金融属性，所以抑制房地产泡沫，可以有效地防范金融风险向银行集中，打击境外热钱的涌入，为平稳推进金融市场改革创造条件。

　　房价与地方政府的关系早已经成了一种“非不能也，实不为也”的互利局面。想要打破这种循环，就必须从更加精准的角度出击。“乌纱帽”恰恰是这样一个利，有这样的利害驱动，相信地方政府会很快找到楼市难于调控的症结所在。

本站　　又到一年的收官日，2022年的上海楼市表现可谓波澜不惊，跌宕起伏