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起风了！长三角楼市热度爆表扬州房价格局要变本站

　　3月15日，镇江土拍，在激战214轮后，融创以12100元/㎡的楼面地价斩获j2102地块，溢价率61.3%，

　　以嘉兴的嘉善来讲，新房市场购买力爆棚，自去年一手房价格上涨23.58%后，热门板块供不应求，多个楼盘都在对外宣告售罄，市场陷入“无房可卖”。

　　13、中信泰富南区GZ236地块案名正式官宣：锦麟世纪；中信泰富东北区GZ238地块案名公开—锦玥府；

　　销售数据最为可观。房地产信息网显示，3月以来，扬州备案成交数据持续上涨，光前10天就成交了1368套。

　　据统计，2021年3月1日-3月25日，扬州商品房成交3798套，环比上涨104.08%，成交建筑面积448539㎡，环比上涨107.14%。

　　1、时隔1年多，二城终于挂出2幅涉宅地块，其中住宅用地GZ262起拍楼面地价7015元/㎡，楼面地价最高限价14029元/㎡；商住用地GZ279起拍楼面价6914元/m²，最高楼面限价13828元/m²。2幅地块的上市将有效缓解区域房荒问题；

　　2、梅岭挂出1幅商住地块GZ263，起拍楼面地价4000元/㎡，楼面地价最高限价8000元/㎡。地块位置较为优越，附近就是梅岭小学、梅岭中学；

　　3、东北区挂出住宅用地童乐广场北GZ272，起拍楼面地价5122元/㎡，楼面地价最高限价10244元/㎡。与此同时， 东北区梅岭花都汇小学北侧GZ281地块，即将打造国际学校，包含高中部和幼儿园，东北 区的土地价值不可忽视；

　　根据规划，乙方须在该地块投资建设一所营利性民办高中及幼儿园，计容面积不低于8.2万㎡，总投资不低于6亿元。

　　4、湾头一口气挂出3幅涉宅地块，楼面地块最高限价全部超1万/㎡。湾头还挂出一幅总体量近7万方的商业用地GZ277，将有效填补区域内的大型商业体空白，湾头板块迎来价值爆发；

　　5、东南新城挂出3幅涉宅地块，楼面地块最高限价全部超1万/㎡，其中GZ280地块最高限价达到14200元/m²。区域内本身在售、待售项目较多，竞争将进入白热化阶段；

　　土拍之后，扬州楼市将迎来新一轮的爆发，区域内楼盘涨价势在必行，再不行动起来，扬州的房价你可能要高攀不起。

　　不过，尽管楼市“小阳春”端倪已现，但在楼市调控的“护航”下，扬州未来的市场走势，稳定仍将是主旋律。

　　最后，还是要提醒大家一下，房住不炒是大方向。扬州目前的市场还是比较平稳的，而且新房供应充足，买房人选择性较大。当然刚需还是要抓紧上车，该出手时就出手！

　　以上就是今天的全部内容，欢迎在评论区留下你的看法，也可以加微信gzc7575交流扬州楼市最新动态。

本站 炒房者的生存土壤和空间越来越小了，因为这是市场规律的选择，也是社会发展的必然。自从房子是用来住的不是用来炒的这个定位被提出，就已经决定了一切政策将围绕打击炒房和增加住房供给而