全国楼市未来几个月或继续降温

  • 2023-04-06
  • John Dowson

1998年至2019年,国内的平均房价由2000元/平米左右上升到9000多元/平米,房价平均涨了4倍多。而在一些一二线城市,房价涨幅超过10-20倍。特别是深圳,房价由2000多上涨到7-8万,上涨了30-40倍,这就是本站

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  易居房地产研究院2020年4月29日发布《全国与10城供求关系与库存报告》。该报告显示:受疫情影响,2020年一季度全国商品住宅新开工面积和销售面积持续下降,全国商品住宅潜在供求比预计将持续上行至三季度,去化压力增大。

  目前国内疫情已经基本可控,复工复产逐步到位,前期积压的开工和销售需求将有所释放,但经济明显下滑的影响并未消退,需求并不能回到疫情前的水平,2019年12月大概率是短期内新开工和销售面积的峰值,未来几个月全国房地产市场将继续降温。2019年12月,10城库存及去化周期有所下降,2020年一季度料将继续上升,同时供求比将持续上升至2020年三季度,与全国趋势基本同步。城市方面,无锡、南京、上海和郑州供求比和去化周期均有所下降,表明市场表现较强,去化压力减小,但疫情发生后,这些城市房地产市场也将受到较大影响。

  易居研究院研究员王若辰表示,一季度,受疫情影响,全国新开工面积和销售面积下降明显。目前国内疫情已经基本可控,前期积压的购房需求及延误的开工需求将有所释放,但房地产市场整体已经进入降温态势,并且居民购买力受经济下滑影响不可能很快恢复到疫情前水平,因此2019年12月大概率是短期内销售面积和新开工面积的峰值。

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本站 8月24日电 综合外媒报道,乌克兰前总理季莫申科所属祖国党的发言人23日称,季莫申科确诊感染新冠肺炎,高烧达39度,病情严重。 该发言人表示,“她的病情被诊断为严重,体温高达39(摄氏度)。”

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