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深圳楼市重磅消息！本站

　　网传的消息主要有三点：一、深圳二手房参考价不调整；二、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；三、即日起执行。

　　深圳多名房产中介向媒体证实了上述消息的真实性，有房产中介表示，最近两天的二手房交易，银行已经不看政府参考价了，而是看网签价和评估价。

　　对于购房者来说，首付需要370万，那首付比例就是370/1000=37%，等于就是变相提高了首付比例。

　　所以，在“二手房参考价”出来之后，深圳楼市骤然降温：出台前，深圳楼市月成交量在5000套以上；出台后，下降到2000套左右。

　　今年以来，深圳楼市已经开始有涨价的苗头，前海南、宝中、南山、福田部分热门小区今年头两个月已经上涨10%左右。

　　最近，成都再现“一房难求”的盛况，214人抢一套新房！甚至于，市场火爆催生代持，一个名额能卖150万！

　　另一方面，过去三年，国内累积了数十万亿的存款，这么多的资金，在楼市回暖之后，会不会涌入楼市？这种可能性也是存在的。

　　对于楼市，哨兵还是去年底的观点：只剩下一二线核心城市的房子还有价值，三四五线城市的房子，未来会越来越没人要……

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