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买房跑赢通胀？小心被套路！女生裸妆视频

最近关于通胀的预期一路走高。

随之，就出现了对抗通胀的各种攻略。

其中，呼声最高的就是买房！

过去几年房子价格涨了四五倍，买房的人确实跑赢了通胀水平。

那么，是不是这个逻辑在今年还适用呢？小心被套路！

今年一定会通胀？

真不一定。

不要说今年，你什么时候看到中国的通货膨胀水平到了失控的地步？

国内通胀最为频繁的时候是90年代初，那时正是改革开放的发力时期，有点按了葫芦起了瓢的感觉，再加上对市场经济的掌控经验不足，才出现大规模的通货膨胀。

进入2000年以后，国内基本就没有出现大规模的通货膨胀。

01

个人收入难以跑赢通胀

而今年的通胀预期，大多源自于输入通胀，也就是进口型通胀。

进口产品的价格上涨，正常情况下会推动基础商品的市场价格，从而完成输入型通胀的落地。

但今年消费预期并不好，企业一方面面临成本的上升，同时还要承受销售的下滑，里外里一算，个人工资想上涨肯定是难上加难了。

个人收入预期不但跑不了通胀，还可能出现下滑。

02

人民币贬值带来的输入通胀

中国的外汇储备已经从4万亿美元，下降到了目前的3.2万亿美元。外汇储备的大幅下降，加速了人民币贬值的预期。

最新的情况是，今年人民币非但没有贬值，还升值了很多，得益于中国目前是世界经济的主要希望所在，已经开始实现快速反弹。

所以，通过人民币贬值带来的输入通胀，也不太现实。

03

楼市泡沫还能再放大？

一方面，考虑外汇储备，国内不可能大幅降低利率。

如果利率没有出现下浮，楼市就要面临“挤泡沫”，事实也是这样上演的。

国内超一线城市的房价已经直逼甚至超过发达国家，尤其是深圳房价，已经超越新加坡。

如果任由房价继续狂飙，楼市泡沫迟早要破裂。那种后果，我们谁都承受不起。

最近，对房地产调控的政策一再升级，就是最好的明证，当所有人都把希望放在某一个行业时，就不会有如你想象的预期出现。

当所有人都预期通胀来临时，就说明通胀确实有了条件，但不要忘了监管层对市场的调控力度。

预期是大多数人达成的共识时，大概率不会如期发生。

所以，今年最好的状态就是：留得青山在，不怕没柴烧！

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