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为什么都爱做下沉式庭院？房子升值一倍，堪称室外桃源，太美了理想禁区

最近朋友买房，一眼相中了下沉式庭院，可偏偏几个喜爱的户型都被一抢而空。

就连售楼经理都说：带了下沉式庭院的房子，不仅住起来舒适宜人，而且升值空间还极大，现在没儿点运气根本就抢不到！

这种下沉式庭院，一改以往的传统院子，利用高低差直接变成了凹陷型。

如此一来，原本阴暗的地下室立马开阔、敞亮起来，不仅可以让地下室充分设计成保姆房、酒窖或是休闲区，庭院也能经过人工美化变成一个实用性满分的小花园。

跟一览无余的平层庭院、相比，这种隐于内的下沉式庭院含而不露，别有一番韵味。虽然处于室外，但又沉于屋下，自然野趣又有浓郁的归属感。

下沉式庭院的可塑性非常强！可以打造一个私人会所，静谧有趣味，谈工作、会客的时候也不用担心被打扰。

把餐厅搬到庭院里来，室外的光线引入到地下室中，家人又多了一个活动的场所。

甚至于小小庭院里打造成一个花园，铺上地板路，种上喜欢的花草绿植，真正属于自己的后院，闲时在此处来一场浪漫的下午茶也未尝不可。

隐私性极好，低于路面一层楼的高度，更不用担心被人窥看，在家就能享受日光spa，坐在庭院的躺椅上，还能被不打扰，真是个享受！

下沉式庭院也可以设计个游泳池，周边布置一圈沙发，窝在“坑”里，游在水里，都是一番不一样的感受。

做了下沉式庭院，只要院内排水系统完善就不会出现什么问题。可在四周设置排水沟，利用排水管将雨水排到地势更低的区域，如果周边没有更低的地方以供排水，也可以设置集水坑或用泵排水。

这种庭院设计如今越来越被大家认可和喜爱，很多有钱人甚至作为投资和升值。当然如果你家有个院子，也可以自己设计个下沉式，享受一下高级的生活品质。

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理想禁区 年底和年初都有很多的好日子，最近朋友圈经常看到有人在晒新房，今天齐家青青也来晒晒之前参观的朋友家新房，90㎡两室两厅户型。进门的餐厅装了卡座，一下子就被吸引住了，还有客厅和餐厅中间的隔断