糟了2022年的苏州工业园区没有新房了

  • 2022-11-01
  • John Dowson

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  为了响应国家集中供地的要求,今天,苏州官方公布了《苏州市2021年度国有建设用地和住宅用地供应计划》。

  因为有一种“公共财政预算”的制度。2021年供应多少土地,早在2020年,甚至更早的时候,就已经计划好了。

  2021年,工业园区规划出让10块地。其中编号为A的地块,中海460米高楼,已经出让完成了。

  最后一块地,L地块,在独墅湖高教区,月亮湾3号和独墅湖小学中间。距离地铁2号线米外的铂悦犀湖和花语江南,这个楼盘应该还可以卖得掉。

  仔细分析一圈,我们发现2021年,工业园区就没有可以比肩林溪雅苑的住宅用地。青剑湖、唯亭这些相对偏远的地区,都是零供应。

  我们看一组数据:北京2020年,预计二手房成交量16.9万套,新房成交量4.9万套。(中国新闻网)上海2020年,二手房成交量30.2万套,新房成交量7.9万套。(上海易居房地产研究院、凤凰网房产)

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