【直击】德州多个县市区房价下滑近期买房需注意这些问题

  • 2023-02-14
  • John Dowson

商品房在装修时要特别注意,要是这个地方没装好它影响的不仅仅是自家,还会影响到楼下邻居,那就是防水工程,卫生间每天都会用到水,排水量大,如果防水没做好,会渗到楼下去,那么楼下的楼本站

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  从10月份数据表现来看,德州市市区(德城区)均价9806元/平,环比下跌1.95%;而整个山东省除了聊城市外,其余地级市房价均呈下跌趋势。

  从德州各县市区数据表现来看,10月份德城区、乐陵市、临邑县、平原县、齐河县、庆云县、禹城市,房价有所下跌,跌幅比率最高的为齐河县,为:-3.21%;反观,陵城区、宁津县、夏津县、武城县等四地有所涨幅;涨幅最大为夏津县,比率为:9.06%。

  省内某地房企降价促销,由于“老业主”儿投诉,带来的结果为:官方停止该房企楼盘的网签!停止网签,意味着楼房暂无法销售。

  伴随着“双11”购物节的到来,不只是网上购物。相信很多开发商也不会放过这次机会,特价房,打折优惠活动比比皆是。

  临近年底,有些开发商可能为了完成今年或者当月的清盘销售目标,打折促销,而有些开发商却是因为资金链紧张。

  楼市调控政策频出,困难,所以就不得不降价回笼资金。如今的新建商品房,交付时间基本都在2023年,如果开发商资金链出现问题,又有多少会钱房两失。

  截至目前,全国三百家房企宣布破产,就连恒大等多家知名房企都出现资金链紧张的问题,可想而知,开发商的日子也不好过。

  没有谁不希望自己的房子涨价,而如果一旦选择错了,不但不会涨价,还会下跌。业主因为降价大闹售楼处的新闻也经常看到,有些人付完钱,还没拿到房,售楼处就出现打折活动。

  变现难也是目前楼市存在的一个问题。楼市行情不明朗,库存量激增,内卷现象随处可见。刚需驻足观望,改善投资不敢出手。挂牌售卖周期、下款时间拉长,也是不得不考虑的一个问题。

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