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危机升级！美国彻底关停印钞机房产泡沫将破灭房价或暴跌20%本站

　　在2008年爆发了次贷危机之后，美国为了解决经济问题，开始超量的印刷钞票，结果一发不可收拾，过去十几年美国一直不断的增发货币。

　　其实美股已经戳穿了泡沫，现在总值45万亿美元的美国房产，也有可能面临相同的问题，一旦泡沫破灭，房价将下跌20%，损失90,000亿美元。

　　美国从2021年末开始就收紧了货币政策，随后还开始了加息和缩表。到2022年末美国的M2货币增速转为负数，这是有史以来首次出现负增长，这也直接说明了关停印钞机非常的彻底。

　　但是，目前抵押利率接近7%，达到2000年后的最高水平，甚至远超次贷危机时的利率，这种情况下，美国的房价可能会像次贷危机那样出现大规模的下跌，甚至引发全球房价的下跌。

　　新冠大流行期间，随着刺激支出和对住宅需求的上升，房价飙升创下了40多年来的新高。然而，去年当美国联储采取货币紧缩时，这一狂热也就随之耗竭。

　　相关经济学家称，目前美国居民的负担能力是引发危机的最大问题，这也可以作为全球经济危机的预警信号。

　　美国的购房利率从去年11月超过7%，到近期缓慢下降到6.35%附近，但是，最近美联储加息的风声刚放出来，利率又开始快速上升。

　　根据房地美的数据，30年期固定的平均利率近期已升至6.5%，远超于一年前的3.92%，这意味着房价将会面临剧烈回落风险。

　　尽管抵押利率上升，使得许多美国人不敢买房，但多数房屋价格仍然高于2021年。以去年12月的房屋总价值为例，与上年相比，上升了约7%。

　　但是，过去多次美国房价下跌的经验表明，每一次的下跌周期初期跌幅较小，但是随后不断加速，直至形成暴跌。这几乎已经是美国房价下跌的惯例。

　　现在的数据表明，部分资金开始撤离美国市场，转而寻找新的目标，其中部分资金集中的进入了中国市场。

　　自今年开年以来，在短短 2个月的时间里，A场上外资买进的资金已经是去年的 7倍以上，是2021年的近 2倍。

　　随着去年10月份以来，A股和港股的大幅度反弹，早期进入的国际资本已经获得了不错的收益，这进一步吸引更多的观望资金，最终决定彻底从美国的和楼市流出，加速买入中国资产。

本站 作者|小明 责编|圆圆 摘要：自从《陈情令》播出之后，肖战迅速跻身顶流，受到了无数粉丝追捧，他的影视资源也当然也是不错的，吴宣仪虽然是选秀出道，但是各方面业务能力都很强，近些年来也逐渐向影视