谁不想拥有美好的运势呢？大家都说运气也是实力的一部分，有了好运气眷顾，才能让大家距离自己的梦想越来越近，甚至会立刻实现梦想。恋星座小编分析，进入五月份之后有一些幸运的生肖本站

苏州｜公积金新政！个人最高60万家庭最高90万！今天起执行本站

　　自2022年4月1日起，首次使用住房公积金、购买套型建筑面积90㎡（含）以内的普通成套住房、且住房总价不超过110万元的，计算住贷金额超过普通最高限额的，需按余额法计算住房公积金金额

　　即：个人可贷额度=借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额（即住房账户及普通专户存储额在留足本人养老应计存款额后的余额。如住房账户及普通专户存储额不足应计养老存款额的，应先用住房账户余额抵充，不足部分再现金补足。不足1万元的，按1万元计算）×10倍；按账户余额倍数计算可贷额度的，年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定。

　　有房无贷或是有贷无房 ： 最低首付款比例 50% 。（对于有购房记录、但申请购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房记录的居民家庭或相应购房已结 清的 居民家庭）

　　有房有贷： 最低首付款比例 80% 。 （居民家庭拥有1套住房且相应购房未结清，再次申请商业性个人住房购买普通住房）

　　注意：非苏州户籍，如果在外地有房苏州无房，且还清，征信无记录，在苏州买房可以按首套计算，享3成首付。（具体问银行）

　　关于房贷利率方面，4月苏州住房信贷宽松幅度进一步扩大，首套、二套利率创新低，苏州首套利率降至4.6%的基准线，额度充足，放款时间1周左右，最快资料齐全即可放款。

　　注：同一家银行对新房、二手房的利率政策可能存在差异；不同支行实行的利率方案可能有所不同；个人的信用资质、条件、额度等也会影响利率；房贷利率时有变动，具体情况请以银行为准。

　　根据土拍网不完全统计，受疫情影响，今年一季度以来苏州新房市场表现不尽如人意，商品住宅成交面积和数量均较去年同期有所下滑。

　　针对市场现状，政府相关部门很快做出了反应，从各个方面全方位的纾困市场。目前各类政策总结如下：

　　从以上政策变化来看，无论从限售、限售、限购等各方面都较之前有所“松绑”，显示出较为强烈的“救市”信号。整体而言，市场政策正朝着积极的方向走去。

　　从全国范围内来看，据相关统计显示，60余城发布房地产相关政策超百次，主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面，整体政策放松力度加大、速度加快。

　　苏州继限售、限售政策放宽之后，又对公积金额度做出调整，可以说是顺应市场走势和当前的房地产市场行情。

　　对于买房人来说，买房新窗口正打开。需求端口的市场打开，利于更多的买房人进入购房市场，从而促进房地产市场交易的活跃，提振楼市发展信心。

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