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获批！传说中的苏州湾山姆会员商店地块本站

　　近日，苏州市吴江区自然资源和规划局发布了《吴江松陵城区松陵大道以西、东太湖大道以南控制单元（6号单元）控制性详细规划调整》批后公布。

　　本次调整范围北至东太湖大道，西至苏州湾大道，南至五方路，东至松陵大道，合计用地面积4.87平方公里。

　　本次主要对庞杨路南、夏蓉街东地块进行了调整，具体调整内容如下：用地性质由原规划二类居住用地调整为商住混合用地；容积率由原规划1.0-1.5调整为≤1.6，其中商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的15%；建筑密度由原规划≤30%，调整为居住部分≤30%，商业部分≤50%；绿地率由原规划≥30%调整为居住部分≥30%，商业部分不作要求；建筑高度由原规划≤50m调整为居住部分≤60m，商业部分≤36m。

　　2021年底，有网友在网上询问关于吴江山姆会员店的事宜，名称为山姆会员商店的作者回复：吴江除了即将开始营运的山姆极速达业务外，明年底还将正式落地山姆会员商店，就在苏州湾吴江九院附近！

　　别看沃尔玛超市在我国不吃香，山姆会员商店却大受欢迎！沃尔玛公司多次荣登《财富》杂志“世界500强”榜首及当选最具价值品牌，目前已在中国180多个城市开设400多家商场、8家干仓配送中心和11家鲜食配送中心，截止到目前，在苏州共有3家山姆会员商店和3家卖场。吴江山姆若成真，将成为苏州第四家山姆会员店。

　　仔细看6号单元规划图，会发现该地块位置优越，交通便利，未来苏州湾1号隧道建成还可以惠及更多环苏州湾居民，周边住宅环绕，已建小区逐步交付入住，还有苏州第九人民医院，苏州湾体育中心、北外苏州湾外国语学校、韩国学校、东太湖实验幼儿园、小学等人流量较大配套，还规划有中学（大概率是东太湖实验中学）、幼儿园和小学，南侧还规划有一处商业社区中心。不管是否是山姆，商住混合用地的落定，对于版块以及周边社区而言，都将利于商业配套的丰富，也是一种利好。

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