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苏州2021年5月房价地图：成交均价24137元㎡本站

　　从近三个月数据来看，5月二手房成交均价环比2021年4月小幅降低2.04%；分城区看，价格涨跌互现，其中昆山市、张家港市实现连续上涨，吴中区涨幅最高；吴江区实现连续下跌，工业园区跌幅最大。

　　5月市场升温，成交量有所下降。据贝壳找房已售房源数据统计，二手房市场微幅降温，成交量环比2021年4月有所下降，且下降幅度不明显；自2020年以来，成交量处于最高位上。其中昆山市、工业园区、姑苏区的成交量居前三位。

　　刚需购房占市场主力。从成交结构来看，90平以下二手房源成交占比53.4%，环比2021年4月降低0.3%；值得注意的是，90-120平三居室、四居室改善型房源的成交量本月所有提升，交环比2021年4月提升0.2%，市场环境进一步向改善型住房倾斜。

　　03市场需求上升，房源、客源成交周期变化不大，预计2021年6月二手房成交均价处于相对平稳状态

　　5月市场需求上升。据贝壳找房已售房源数据统计，二手房新增带看客户量呈现上升趋势，环比2021年4月提升3.31%，自2020年以来，新增带看客户量处于高位上。预计2021年6月苏州二手房成交量持续微幅增长。

　　房源、客源成交周期变化不大， 预计2021年6月二手房成交均价处于相对平稳状态。据贝壳找房二手住宅已售房源的统计情况：从业主的数据看，房源、客源成交周期有均所增加，环比2021年4月同时增加1天；且本月业主调价中，涨价占比环比增加0.3个百分点，买房市场下，预计2021年6月苏州二手房成交均价相对稳定，变化不大。

　　2021年5月排在成交量首位的是花桥商圈的万科魅力花园小区，小区成交均价为2.2万/平方米，主力成交套均面积为86平方米。

　　医疗-昆山市花桥人民医院，华辰大药房(金中路店)，石浦医院，花桥镇聚福社区卫生服务站，百佳惠大药房(花桥店)，昆山市花桥人民医院-门诊，花溪药房，连友诊所，绿地21城-社区卫生服务站，百佳惠大药房 。

　　购物-花桥集贸市场，大宁购物广场，雨润发购物中心(花桥店)，巷浦农贸市场，跨境贸易小镇，国基城邦华联超市，全家便利店(绿地21城店)，好又多(国基城邦加盟店)，光明路农贸市场，石浦镇农贸市场。

本站 为切实提升常熟市县道桥梁的安全防护能力，常熟市农村公路养护管理所今年启动了县道桥梁安全防护能力提升项目，主要对辖区内6条县道上的22座桥梁不符合现行标准的护栏进行拆除，重新浇筑