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苏州房价四连跌苏州楼市除工业园区以外其他的区域房价都跌了本站

　　苏州楼市YYDS，就是苏州工业园区了，这里面是苏州房价最高的地方，也是苏州房价最坚挺的地方了。

　　在过去的三年里面，苏州主城区的房价只有苏州园区一个在上涨。从原来4.3万的房价，两年里面涨到了4.6万，上涨了3000元。虽然涨幅没有达到10%，平均房价也没有跑赢银行的房贷利息，但对比其他房价跌的了区域，这已经很不错了。

　　苏州楼市其他的区域，哪怕是像姑苏区这样的主城区，房价也都是从3万跌至了2.8万，还有被很多炒房客推崇的高新区，房价也跌了2000元。至于说相城区之类的，原本的房价基数就不高，所以跌幅也就没有那么明显。

　　苏州楼市最大的问题，还是苏州的房价基数比较高。现在苏州园区的房价已经比南京房价最高的鼓楼区、建邺区，都要高了。南京房价经过了这轮下跌之后，鼓楼区，建邺区的房价都只有4.4万了，而苏州工业园区房价还达到了4.6万。

　　现在在苏州买房，还是要避开一些规划出来的新区。毕竟苏州人口流入没有那么多，人口跟不上，产业跟不上，这些新区的发展速度会比较慢的。苏州高新区就是个很典型的例子，人口导入速度太慢，产业也没搞起来，所以尽管概念比较足，但房价还是下跌了。

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