最近菜价上涨成了大家热议的话题 特别是猪肉，近期江苏猪肉价格普遍上涨 眼看就要过年了，猪肉还买得起吗？ 别慌！买得起！猪肉降价了！ 两节期间国家已投放18万吨中央冻猪肉储备 36个大中城市猪肉价本站

坑你没商量!专家揭秘开发商10大骗人伎俩(图)本站

　　笔者代理了大量的房产纠纷，从中深刻认识到一些房产纠纷与买卖双方轻信部分中介公司员工的承诺有一定的关系，现将其中总结一下，希望对您有所帮助。

　　情景再现：购房人绝大部分情况下是要通过购房的，购房人有时也担心但是是不是能够顺利获批，如果不能获批怕承担违约责任，而此时中介公司往往称自己与银行有什么样的关系或者有多年的经验或者刚刚办理过，保证可以获批。

　　潜在风险：就涉及到一些不确定性因素，比如银行的政策、购房人的信用和工资收入、国家的调控等因素，不排除不能获批或者获批额度不足的情况，这种情况下按照法律规定购房人要用现金补足的，如果不能补足就要承担违约责任。

　　解决方法：在合同中明确约定不能获批或者获批不足一定额度的情况下可以解除合同或者约定即便要承担违约金，也承担一个较为轻微的违约责任，使风险可控。

　　总而言之，房屋买卖对于一个家庭而言属于重大交易行为，一定要慎重，相关情况要考虑清楚，不能别人说什么就是什么，要有自己的判断和坚持。

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