导读：身处于曼联，部分球员似乎都达成了共识：一旦无法被重视，无法得到充足的上场时间，就用离队来要挟高层，亨德森是如此，拉什福德是如此，林加德亦是如此，现阶段根据英国媒体披露的消息本站

苏州楼市：正打算买房的你看完这些再做决定本站

　　我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

　　提问：苏叔，你好，我是苏州本地人，已婚，在园区有一套房子自住，不过我现在因为工作原因主要在胥口，为了上班方便，减少通勤时间，想在这里购买一套房产自住兼投资，以后因为工作调动不住了，也可以转手卖出，请问这个板块发展前景怎么样？有投资价值吗？

　　苏叔：你好，胥口地段较好，自然环境优美，有地铁5号线的加持交通路网不断完善，出行便利，有多个购物广场，商业资源丰富，区内有多所学校，享有优质的教育资源，聚集较多中外企业，产业支撑较强，医疗资源比较匮乏，但距木渎较劲，可共享木渎的医疗配套，板块整体发展较好，房价较低，吸引较多刚需人群。近年来胥口热度不断升高，土地市场也比较火热，土地供应较多，价格不断上涨，未来新房供应充足。

　　提问: 苏叔你好，相城的天境上辰这个盘怎么样，高铁新城值得买的楼盘可以推荐一下吗？总价250w以内！

　　苏叔：你好，天境上辰也不是高铁新城板块的楼盘，算是元和板块，这个盘去年的时候比较火，当时开盘去化比较多，但是这个盘体量也比较大，这个盘性价比还是蛮高的，高铁新城现在也没什么新盘，美的云筑90多和100多平的基本上都是5楼以下的，相城你还可以看紫郡兰园，宽泰铂元距离高铁新城都很近，这两个盘的位置要比天境上辰好一些。其他的就看相城的中央公园板块了！

　　提问：苏叔，你好，吴江太湖新城和相城元和，一个是充满未来感的新城，一个是配套全面爆发的老城，两个是政府举全力打造的板块，且两个板块的价值都得到了有效兑现。那为何两个楼盘买入五年后，存在较大的涨幅差距呢？

　　苏叔：你好，近十年以来，随着苏州整体城市的发展，苏州地区城市房价逐渐提升。即使政府采取了一系列的调控措施，但是近年来苏州的房价仍有小幅上涨，整体房价呈现出稳中有升的状态。从苏州房价整体走势来看，近年来房价的上涨出现分化的现象。不同地段的楼盘上涨幅度也大不相同，这与楼盘本身所处的地段位置，产品属性以及周边基础配套设施有着密切的关系。此外，板块整体的规划以及兑换能力，也是影响板块价值上涨的重要的因素。但是影响这两处楼盘最主要的因素就是地段，占据地段优势的楼盘未来的升值空间会更大，发展潜力更大。所以虽然这两处楼盘的基础设施以及交通和居住舒适度都比较接近，但是，目前房价仍然存在着较大的差距。返回搜狐，查看更多

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