苏州市精品美丽街区“炼成记”

  • 2023-04-10
  • John Dowson

刘备作为蜀汉的开国皇帝,他除了会拉拢人心之外,他也非常善于冲锋陷阵,在排兵布阵方面,刘备也有一定的才能!从参加黄巾镇压以来,到夷陵之战结束,刘备一辈子打了18场仗。但是打了这么本站

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  2022年,苏州市城市管理局将街区形态、特色产业、历史文化、环境生态相融合,站在全新高度探索打造“美丽街区”,为彰显街区“市容美、设施美、环境美、生态美、人文美”,走出了全天候、全过程、全要素、一体化管理新路径,一批批各具特色的生活、文化、商业街区成为城市更新的“精致样本”,不断刷新城市美学的新高度,展现美丽苏州、大城善治的新常态。

  在近日市局举办的苏州市“美丽街区”评选发布活动中,6个街区项目获评“精品美丽街区”。这些美丽街区新标杆的“炼成记”,也值收到了更多街区的关注和借鉴。

  吴江区松陵街道的盛家厍位于城区中心区域,经过近6年的持续锻造,如今的盛家厍已经是一个集旅游、购物、美食于一体的成熟特色街区,也是不少吴江居民家门口的休闲街区。

  在设施完善方面,部门深度参与街区基础设施、空间形态和功能布局的可持续更新,维护沿街绿化、重塑环境景观,对城市家具、架空管线、夜景灯光等进行一体化提升,同时“一店一策”指导商户设置个性化店招,达到“百花齐放”“和而不同”的街景效果,打造了城市里的诗意栖居之地。

  在环境提升方面,以前的盛家厍,房屋陈旧、设施不全,空中缆线林立、地面环境脏乱,现在的盛家厍,部门全要素、精细化落实管理工作,通过全方位、智能化管理方式,形成辐射中山南路、垂虹桥等区域的“一路一桥一街区”的雅致净美“商业圈”。

  在文化挖掘方面,松陵街道着力保护城市肌理,垂虹桥、泰安桥,李宅、新盛街十号、迎春茶楼等共同构成了盛家厍深厚的历史底蕴。而部门充分发挥职能作用,强化立面风貌和违章建筑管理,让街区尽显历史之厚重、文化之绚烂及商业之繁盛。

  景美之外,还有人美。部门坚持党建引领,建成吴江区首个市级城市管理服务站,形成党务、业务、服务三大功能区。依托服务站,吴江区部门引导街区57家商家积极参与普法宣传、垃圾分类志愿服务,充分激发了共建共治共享功能。同时,部门建立起线上线下双沟通机制,通过微信群、召开座谈会等方式,为商家答疑解惑、解决困难;邀请律师送法进街区,打造了城商沟通样板,擦亮了“城商联盟”金字招牌。如今,这里已经全面实现街区自治。、物业、商家共同探索街区自治模式,部门组织商户认养绿化、维护设施,规范车辆停放、保持环境整洁,发挥各类主体自我管理、自我教育、自我监督作用,共同打造“优美、繁华、和谐”的盛家厍街区。

  自部门支持街区商户开展店外特色经营活动以来,有15家商户响应占道外摆,拓宽经营空间。木制休闲椅点缀在苍翠的绿植中间,景色与人群相映成趣,夜幕降临更见热闹非凡,街区创新外摆形式、形成特色标杆。

  消费者心情更美。“繁华吴江夜 点亮苏州湾”等系列活动在盛家厍举行,开放性街区向消费者呈现了视觉盛宴。同时街区以文化元素赋能夜经济、撬动区域消费活力,打造吴江城市会客厅名片。“店美、路美、景美、人文美”,让居民眼前常亮、市容市貌常新、景观靓丽常在、管理精细常存,城市温度常留。

  通过小微公共空间“针灸式”更新,以点带面活化城市街区;依托老城区历史内涵,挖掘历史文脉过去一年间,昆山市结合城市更新项目,将里厍街区打造成了精致水岸空间和充满活力的街巷。

  通过昆小薇项目,昆山市贴近居民需求打造活动空间;在项目建设中融入历史文化内涵,让更多新老昆山人了解昆山的古往今来。

  南北后街保留历史文化特色加入现代元素,融合绿化景观,营造精致风雅的园林空间。柴王弄是当地书画院的所在地,通过融入昆山三贤等文化资源,这里打造起了书画昆韵展廊。聪明弄紧邻昆山实验小学,保留香樟林,融入“文化盒子”寓教于乐,结合彩绘手法,展现街巷活力。

  经过架空线整治,街区路面立杆错落、架空线网密集、存在管线安全隐患等问题迎刃而解,老街旧貌换新颜。街道在进行道路改造的过程中,运用海绵城市理念,结合智能化建设管理,全方位提升街区功能和质感。老旧小区改造的完成,进一步解决了居民的“急难愁盼”问题,提高了人居环境品质。

  部门在对店招进行微改造的过程中,送设计、送审批、送,探索引导商户个性化设置店招标牌,推动城市“烟火气”与“洁齐美”和谐共生,优化街区营商环境。

  “城社前哨”特色项目有效推动了生活、工作在这里的人当好街区主人。借助社区平台,工作人员与社区居民面对面交流,实现城市管理与社区治理的共建共治共享,大大提升了社区居民的获得感、幸福感,实现了“街区宜漫步,城市有温度,社区更和谐”。

  站在整洁的环湖步道上望去,阳光撒向湖面,波光粼粼。风乍起,吹皱一池春水。湖边的新柳在春风的吹拂下,青翠婀娜。身边孩童嬉闹、青年漫步、老人闲话走在吴中区小石湖街区,这份惬意让人难忘。

  小石湖街区东临城南街道、南接太湖新城,西面矗立着吴中经开区管委会及商务中心,北靠石湖景区,区域面积达12万平方米。2022年以来,越溪街道将小石湖路、苏街、溪秀路、南溪江路、北溪江路连线成片区域性打造“美丽街区”。如今,这里已成为承载交通、交往、交互、文化多种功能,满足通行、交流、休憩、展示等多种需求的“城市客厅”。小石湖也被评为2022年度苏州最美幸福河湖。

  对街区的综合改造从三方面开展。在实施小石湖公园整体改造工程过程中,街区通过提升公园入口形象、美化桥下空间、巧架串联大小石湖浮桥、增设便民人行栈道、设置环形步道、根据历年水位情况调整步道高度等举措,使居民家门口的公园美观、舒适。街区道路改造过程中,人行道被拓宽;部分路段改为双向四车道,增设非机动车道;路面重新摊铺沥青路面,砌筑树穴;路边箱体完成美化,各类管线被有序排进箱体。街区也对绿化进行了一步一景、步步皆景的美化提升,在重要节点布置花径,丰富视觉体验。为了让街区夜间环境更亮、更美,街区周边全部更换节能高效的LED设备;街区标志性建筑也实现了景观亮化,绚烂的夜景让人流连忘返。

  为了全面提高居民生活便利化、品质化水平,小石湖街区自带“15分钟社区生活圈”,周边可以满足休闲娱乐、健身阅读、就医上学、政务办事等各种需求,真正让居民体会到“家门口的幸福”。

  同时,街区精细化管理水平也进一步提升。推进管理网格化,网格员实现了24小时轮岗巡查,维护街区秩序;结合落实市容环卫责任制,督促商家“自扫门前雪”;落实网格员与小区物业联动机制,督促物业做好日常管理。实现管理自动化,街道部门在街区推行“721”工作法,梳理免罚轻罚清单,减少对商户正常生产经营活动的影响;开展文明宣传活动、鼓励辖区商户参与星级商户评选,让文明意识厚植于心,减少管理难度。落实管理制度化,各相关管理部门大力促进“河长制”“路长制”等制度落实,形成常态长效管理机制,让文明守护蔚然成风。

  从曾经的陶瓷厂,到“脏乱差”、杂草丛生的废弃厂区,再到综合性文化创意产业聚集区,短短一年半,常熟市虞山街道的蓝原葺森林文旅产业园完成了转型蝶变。

  蓝原葺森林文旅产业园坐落于虞山南路53号,占地约27亩,背靠虞山,园内绿树成荫。这里是常熟市陶瓷厂旧址,常熟城市记忆的片段,随着城市经济结构转型,这里也逐渐被遗忘,失去往日的活力。2021年5月,蓝原葺森林文旅产业园作为虞山街道盘活提优存量资源项目正式启动,在保留工业印记和历史遗存的同时,虞山街道利用原有建筑物,打造以“文化+创意”为核心,汇聚影视拍摄、文创开发、商务办公、数字科技为一体的综合性数字文化产业聚集区。经过1年多整修改造,2022年7月,蓝原葺森林文旅产业园开园。

  在改造过程中,产业园充分利用园区结构布局及产业定位,打造了“旧改更新”新典型,并吸纳了多元化特色商户入驻。在保留传统风貌和历史遗存基础上,通过改建修缮老旧厂区,吸纳轻食餐饮、传统文创、数字科技等经营业态;在街区设置各类艺术造型设施,举办红酒品鉴、、海棠铺子等各类文创活动;利用丰富的绿植自然环境,打造独具特色的森系创意园区,吸引众多市民游客前来观赏游玩。如今,这里已成为常熟网红经济与夜间经济结合的新地标。

  建、管并举,才能切实提升品质。虞山街道综合行政执法局在产业园建立了“综合执法+企业+商户”互动管理新模式,通过推行“综合执法+企业+商户”互动管理,严抓商户履行市容环卫责任、落实垃圾分类主体责任等工作,并定期召开座谈会,推进园区市容环境问题及整改。互动管理模式的建立,提升了商户参与园区市容秩序管理的热情,实现了优质服务管理与园区良性发展有机统一。

  “两河一园”街区的“两河”是半泾河和娄江河,“一园”指的是市民公园。街区1.19平方公里范围内包含了6个居民小区,住着9000多人,配套有幼儿园、小学、农贸市场,拥有美术馆、市民公园等公共文化、休闲场所。博物馆近在咫尺,背靠行政服务中心,与辖区内的万达广场遥遥相望,距离太仓市人民医院只有2分钟车程。街区内设置有16个公交站点、60辆公共自行车,“步行+公交+慢跑+单车”的新慢行系统齐全“15分钟便民生活圈”早已落地。

  为了提升街区的颜值和品质,娄东街道完成了软硬件提升、“四口”广覆盖、打造15分钟精细管理圈、实现智慧监管等工作。

  娄东街道将原有的LOFT工业园区搬离,投资建设市民公园;结合新楼盘建设,打通优化原有道路结构,建设6公里绿道、3个口袋公园,让居民出门见绿、开窗见景、四季花相伴。在各项建设中提前完善市政道板、路灯、树穴、停车位等城市管理元素,打造席地而坐区。

  依托美丽街区“娄东铁军”行动支部及红色物业引领,娄东街道推行“四口广覆盖”,逐步将街区6个小区出入口打造为文明典范的示范窗口、社区服务的前沿端口、平安法制的守护关口,美丽家园的绿色出口。保安保洁、建筑垃圾清运、易丢丢回收、民情社情反馈、疫情药品共享等,在小区出入口就能完成。

  叠加15分钟便民生活圈,娄东街道打造了15分钟城市管理精细圈,将街区内的万和路、滨河路打造成城商协作示范区,执法队员定向挂钩,商铺分级分类管理,解决商家实际困难,比如通过技术改造解决街面空调滴水,协调解决绿化遮挡,在路面增设道路电瓶车充电设施等。为了推动复工复产,娄东街道组织街区优质商户在市民公园开设夜市,让霓虹灯闪亮,烟火气回归。

  运用大数据打造的云端“美丽街区”平台,娄东街道将区域内人口通过房屋管理,划分常住、空置、单租、群租四种类型,分别赋色管理。依托一体化智能化公共数据平台、视频监控平台资源,分析各类智慧街区设施感知数据,融合5G、人工智能等技术,打造基于城市基础设施运行数据分析和应用的新模式,实现街区运行管理“看得见”“看得清”“看得懂”。

  中街路文化生活街区北起东中市、西至汤家巷、南到景德路、东界王天井巷。街区内包含中街路社区、环秀社区2个社区,共有居民3269户、总人口达7008人。去年以来,金阊街道充分发挥中街路片区“巷管家”管理模式,城市管理、派出所、、巡特警、安监、消防、市场监管、物业管理、环卫保洁、社区等10+N多单位公共,下沉“进片区”,在片区“一体融合”,综合联动。

  街区着力推进“微改造”,让老城活力焕新,通过划设禁停线,增设智慧充电桩,安装提示牌,规范非机动车停行,规范房屋装修行为;通过立体绿化、墙体美化、景观小品点缀、历史文化挖掘呈现、游客交互设施配置、将卫生死角改为街心公园,持续美化城市空间。为了聚力补齐古城民生短板,街区不断完善便民服务项目清单,常态化开展便民服务市集活动,让修门锁、通水管、剪树枝等百姓民生“小事”有了着落。同时,街区依托“巷管家”模式充分整合街巷历史文化资源,深挖文化底蕴,唤醒城市记忆,传承历史文脉。以“一街一特色、一巷一品牌”为目标,打造“记忆马大箓 花开百花巷 诗意王洗马”三条特色场景、精品街巷,形成“可漫步、可阅读、有温度”的网红打卡街巷空间。多措并举推动古城保护工作在中街路片区的特色先行,迎接古城“逆生长”。

  在此过程中,中街路街区试点将城商协作与市容分色管理有机结合。一方面,街区建立微信联络群,加强沟通交流,转发最新政策法规,提供店招审批等业务咨询,让每个商户行动起来,实现管理自觉,行动自觉,引领打造共建共治共享共荣的治理共同体。另一方面,街区试点推行市容环卫责任制“分色管理”模式,考量巡查业态、市民投诉、媒体曝光、实际督察等因素,精准判定分色等级通过“红黄绿牌”实施动态管理、辅助决策,提升监管效能和商户依法诚信经营能力。利用微信群、座谈会等方式,让绿牌商户起到带头作用,对黄牌、红牌商户市容环卫责任制落实不到位的地方进行指导,形成先进带后进、共同提升的良好氛围。

  街道和部门还在街区持续开展“微执法”整治行动,并联合市场监管、安监办、等部门对无证摊点、门口堆放物品、超出门窗经营、垃圾分类不规范、车辆乱停乱放等问题进行集中整治。通过成功创建中街路社区无违建示范区,街区乱搭乱建严重影响古城市容面貌等问题得到解决,街区城市空间舒适度大大提升。

  去年,街区着力打造了示范类城市管理服务站中街路站,打通了服务居民的“最后一微米”,该站点也入选了苏州市城市管理行业新时代文明实践点;打造的“读者小站江南书房”入选2022年度江苏省“最美公共文化空间”打造对象名单,中街路社区文化活动中心在2021年长三角及全国部分城市最美公共文化空间大赛中获“优秀公共文化空间案例(基层文化空间)”。

  一年间,“交通序化、拆违治乱、管线整治、景观塑造、文化挖潜、管理提升”的美丽街区创建目标逐步实现。

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