豇豆是人们餐桌上的常见美食之一。豇豆的嫩豆荚和豆粒味道鲜美，食用方法多种多样，可炒、煮、炖、拌、做馅等。嫩豆荚可炒食，也可凉拌，另外还可用于加工腌泡、速冻、干制、保鲜菜,加工成本站

苏州买房：高新特色园区哪个区域潜力大？本站

　　我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

　　提问：苏叔，你好，苏州高新区划分了三个特色园区，如果要在这三个区域置业的话，哪个区域潜力更大，如何选择？

　　苏叔：你好，首先，狮山商务创新区着重打造长三角商务、创新、外贸、国际合作中心。狮山高价盘主要分布在运河边、竹园路和狮山附近，然而与周边楼盘形成较大价格差，但狮山竹园路一带的工厂不少，而且学区的价值正随着新区实验和新区一中的集团化办学而被稀释。狮山商务创新区的发展还有两个难以突破的瓶颈，即在商务、自贸、城建等方面都逊色于园区，接下来会有较长一段时间滞涨。第二是湖墅关先进制造园，即制造业升级，会吸引大量就业人群，永旺、宜家、迪卡侬、开市客的落地又会带来大量客流和消费力，还有大量刚需房源供应，是未来非常宜居的板块，长期来看，去化和二手房流动性不会差。第三是太湖科学城科技生态园，引进南大苏州校区，是政府重点发展板块，学校开设专业与区域内主要产业就业方向相契合，更有利于人才流入。

　　提问：苏叔你好，我既想自住又想投资，首套房，但是我预算不高的话，在苏州该如何选择才是最好的？该怎么买？

　　苏叔：你好，可以选郊区地铁盘，这类楼盘配套尚不完善，但是离地铁较近，也有一定的发展空间。郊区地铁盘有几大优势，第一是价格低，性价比高，环境普遍较好；第二是地铁建设能带来阶段性的利好，对房价有直接影响，未来发展不错。那么怎么选郊区地铁房呢？第一看距地铁站的距离，最好是步行十分钟以内的；第二看环境，选择小区路面宽的；第三看配套设施和产业，要满足教育、商业等需求，还要有产业的导入吸引人口；第四看价格，本来就是郊区了，价格要选在合理范围内的，不要买得过高，预算不高的上班族和投资客可以重点关注一下这类房产。

　　提问：苏叔，你好，外地人在苏州，目前长三角楼市发展态势旺盛，南京、盐城这些地方房价都涨了。苏州的房价怎么样？上涨了吗？还有一些余钱打算投资房产，请问当前投资买房现在可以买苏州吗？

　　苏叔：你好，长三角房价持续上涨，首先是南京新房市场蓬勃发展，热门板块的楼盘首付高达8成，购房门槛门槛变高，预算不断增长。另外盐城、南通和常州等地房价也持续上涨，新房价格高达3w+，而苏州一些热门板块如尹山湖等，新房均价还不足3w，可见苏州的房价是不高的。其次，高地价决定了高房价，金华义乌一宗地块竞以36060元/平成交，而苏州顶流板块也才30228元/平，苏州的地价是相对较低的。此外二手房可以看出房产市场的发展方向，上海、南京、杭州以及宁波等长三角热门城市的二手房均价都呈上涨的趋势，只有苏州涨幅不大，比较平稳，且房价均价较低。在这些因素的作用下，苏州成为长三角地区的房价洼地。由于严格的限售政策，以及对开发商资金和购房者信贷的严格管理，苏州房产市场总体呈现平稳发展的趋势，对于购房者来说，苏州的房子是值得购买的。返回搜狐，查看更多

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