家庭装修过程漫长工序又复杂，大多数朋友都是上班族，根本没时间留在现场监工，只能交给装修公司来处理，如果碰到不良的装修公司就无法保证装修质量。其实，只要在装修时选几个节点进场，就能避本站

八月湛江楼市短评本站

　　根据湛江粤安居数据显示，8月1-5日万达网签63套，其次是港城11套，爱琴海和万华都有10套。

　　8月最大的变化就是红星的两个项目，一是霞山爱琴海，二是坡头的悦海湾，他们在搞8月购房节，爱琴海精装10×××元每平起，悦海湾毛坯五字头。

　　看回成交，根据湛江购房网数据，2022年7月，湛江全市商品房成交3138套，这个我是不太相信的。7月的实际情况会比想象的差很多！不然，也不会进入8月，就到处见到降价的信息满天飞。根据悦海湾的发布的广告，8月5日爆卖80+套，这个数据我不太相信的！

　　在前面几篇的文章中，已经提醒大家注意防范疫情风险。突如其来的疫情，就普通闯进瓜田的猹，四处乱窜。

　　北海，7月12日开始（新增0+1）、7月25日达到顶峰（新增32+365）、7月30日实现社会面清零，这波疫情让有所好转的北海楼市又陷入停滞。

　　不过这段时间北海有一个值得赞赏的地方：疫情被牢牢被锁住，没有外溢出去。例如周边的钦州、防城港、玉林、南宁市以及湛江等等，都没被北海疫情波及。

　　2022年8月5日17—24时，三亚市新增40例确诊病例、17无症状感染者。8月1日0时至8月5日24时，累计发现确诊病例375例、无症状感染者62例。自2022年8月6日凌晨6时起，三亚全市实行临时性全域静态管理。

　　2022年8月5日0至24时，雷州市新增8例本土确诊病例和1例本土无症状感染者。从8月5日开始，湛江全市陆续开展了全民核酸。

　　反反复复的疫情，打击了楼市的复苏。对于开发商而言，随时都会面临风险的威胁，抓紧出货才是王道！对于客户来讲，保住工作，稳定收入才是关键，而不是把大部分的财富投进不明朗的楼市！

　　以前人们都害怕黑天鹅和灰犀牛，可是今年以来发生了很多小概率事件以及大概率必定会发生的事件，大家都习以为常。

　　今年以来的教训，对于刚需来说，别太早买房，买的越早，亏得越多。一是价格越来越便宜，外围近郊的刚需市场都在降价。二是利率也在下降，现在湛江首套利率4.45％，可能还会降到4.25%。

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