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最新苏州房价地图出炉 苏州新房住宅均价最低12万元平本站

　　经历了前期一系列的政策利好刺激，不少关注苏州楼市的朋友已经按捺不住，纷纷打听苏州的楼市政策是否会迎来松动，或者有什么苏州专属的利好落地。

　　国内房地产行业整体利好不断放出，政策不断放宽的同时，苏州楼市被疫情来回骑脸，压抑得太久了。不少预计在年初推出的住宅房源，一直到现在都没能推得出来，蓄势待发已久，厚积薄发之下，必然爆发更强的力量。

　　今天我们联合金刚石房产云数据，分区域给大家整理了苏州各板块在3月1日-3月16日这半个月以来的住宅成交均价，让大家可以对目前苏州各板块的住宅价格水平有一个基础的认知，在接下来苏州楼市必将迎来的旺季之中，能够从容以对。

　　姑苏区新房住宅成交均价最高的板块是东环和南环这一块，达到3.7万元/平米上下，这边的楼盘有东原水利的印长江。

　　目前湖东奥体板块的新房，是苏州楼市目前的新房市场天花板，前期房源基本上消化殆尽，正在等待补仓。

　　去年通过土拍出让的安居地块，目前案名定为万科玲珑源璟。作为万科玲珑系的新作，又在奥体板块，关注度相当高，还没开盘就已经被称为神盘了。

　　除了奥体之外，去年园区出让地块最为频繁的就是胜浦板块，目前成交均价维持在3.1万元/平米，接下来多宗地块的开发，多个楼盘上市，会为胜浦板块带来更多的人才入驻，倒闭胜浦板块的配套进一步完善。

　　新区的狮山是苏州楼市新房市场的又一天花板，前几天开盘摇号的狮子山澜庭，在价格上是苏州改善住宅。

　　但是新区新房市场的主力还是科技城板块，近期成交均价约为2.8万元/平米，当然最近推出来的房源，基本上均价都是贴着3万/平米卖了。

　　值得关注的是太湖科学城和通安两个板块，都被划进了科技城的大范围，与科技城形成了协同发展的形势，未来肯定是苏州新产业模式的核心和驱动，发展空间非常宽广。

　　说到相城楼市，首先最具有发展潜力的板块自然是高铁新城，在3月份上半个月成交均价达到了3万元/平米。

　　此外元和这边的活力岛、陆慕也是刚改购房者比较关注的板块，中央公园板块由于大悦春风里的进驻，成交量价都今非昔比。

　　相比这些已经成熟或者半熟的板块，黄埭、漕湖和渭塘三个板块由于地铁规划的确定，未来交通配套将有较大的提升，现在价格还比较低，对于刚需而言，打个提前量应该不错。

　　去年一整年，吴中太湖新城表现都相当抢眼，今年以来，吴江城南热度有一定提升。毕竟是万达商城和龙湖天街并存的板块，值得保持密切关注。

　　目前运东楼市也有所细分，一部分是2.2万元/平米以上，而绿地理想城和恒力健康城价格都偏低一些，差不多2万/平米上下就有，而且户型较小，总价很低，对刚需购房者非常友好。

　　这一轮倒春寒结束，苏州楼市也就到了真正春暖花开的时候。其实去年土拍转让的地块，已经有不少楼盘都出了案名，很快就将上市。

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