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苏州楼市退烧 房价连涨11个月后多盘房价下跌本站

　　苏州楼市近期还真是有几个热盘价格小幅下调，例如园区5月7日加推的金辉尊域雅苑， 新推高层均价23000元/平，而3月份该楼盘高层价格已经达到了25000元/平，同产品类型相比较，线元/平；吴江太湖新城蓝光天悦城、北新区南山柠檬花园柠府价格也出现回落。

　　编者按：4月楼市调控的风暴刚刚过去，亢奋一年的苏州楼市逐渐冷却下来，高房价之下，市场观望情绪浓厚，本应该是楼市旺季，但从成交数据来看，无论是新房市场还是二手房市场，成交量都明显下滑，二手房房价回落明显。苏州房价自2015年7月连续上涨11个月之后，进入2016年红五月，新房价格也出现了下跌的苗头。

　　近期，楼市圈内关于苏州湾某热盘狂降9000元/平的信息遭疯传，毕竟房价下跌是很大一部分人所喜闻乐见的，关于房价暴跌的信息传得就更快了。房妹觉得，楼市虽说冷却，但也不至于出现单价暴跌9000元的状况。了解该盘信息后才发现，狂降9000元/平纯属瞎说，近期开盘加推的是高层毛坯，均价17000元/平米，而之前一直在售的是朝湖的非毛坯大平层，均价25000-26000元/平米，产品不同，这样比较价格就没意思了。在2016年1月份，该盘在售的高层价格在15500元/平左右，3个月的时间上涨了1500元/平，价格还是比较平稳的。

　　不过，苏州楼市近期还真是有几个热盘价格小幅下调，例如园区5月7日加推的金辉尊域雅苑，新推23000元/平，而3月份该楼盘高层价格已经达到了25000元/平，同产品类型相比较，线元/平；吴江太湖新城蓝光天悦城、北新区南山柠檬花园柠府价格也出现回落。

　　金辉尊域雅苑已于5月7日推出洋房12号楼和高层20号楼，总计87套，主力户型面积125-140㎡，高层均价23000元/平，洋房均价29000元/平，目前火爆热销中，详情请咨询售楼处。

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