苏州今年的高考成绩，三个字：夸不完 本一上线率近50％，排名全省第二！ 400分以上高分段人数超580人 文科人数全省第一，理科人数全省第二 要说今年这份硬气的成绩单上 园区可谓是“功不可没”石器私服发布网

即将首开！苏州主城核心稀缺园林人居，超千人蹲守，买房子也要拼手速了石器私服发布网

文末有福利

先放一波美图镇楼，大家猜一猜这是什么地方。

不是江南水墨艺术馆、不是古风仙侠3D游戏世界、也不是蓬莱仙府月下瑶台，而是小编两个月前预告的那个刷爆苏州人朋友圈的“姑苏第五园”——建发新城园玺！

这个月，园玺刚刚公开了示范区，古韵幽香，精巧雅致，一步一景皆风情，实景美成仙境，一脚迈进去直接穿越到文人笔下画中那亭台水榭的园林之中。

园玺公开的示范区

连留园的神韵都复刻过来了

作为板块内罕见的新中式产品， 园玺的实景示范区可谓是非同一般， 以中国四大园林中的苏州留园为蓝本，不光是九曲回廊和飞檐格窗等传统元素，就连那股子精巧的园林神韵都一般无二。

厅堂正门 华丽宏敞，庭院景观富有变化，一步一景，尽显古典园林美学的灵秀。

▲建发·新城|园玺实景图

青云阶上是纯手工雕刻的祥云，寓意平步青云。阊阖门气势恢宏，挑檐深远，体现建发八字匠造中的“唐风”理念。匾额“园玺”二字则是借山画馆创始人齐白石曾孙女齐附所提。

▲建发·新城|园玺实景图

双面夹绢玻璃材质的照壁堂前映、叠景水系九曲廊、语幽林苑、竹林石径、君泊堂、陶然亭、清风池、双月洞门……示范区里每一处建筑的错落布局，都颇有宋词唐诗江南中私人园林的巧思和雅致。

▲建发·新城|园玺实景图

另外，示范区的石壁、门框等处还多次出现龙纹、华纹、花鸟纹等吉祥纹饰。院内的八角框取传统造园取景之法，框内一副松石迎客的景色。诸多美学细节暗藏其中，每逛一遍园玺都有新的惊喜和发现。

主城核心稀缺园林人居

现在就是入手最佳时机

“姑苏第五园”园玺出彩的可不只有园林风

所处地段、周边配套、社区设施、户型物业等等

都是让人竖大拇指的存在

地处北环之内，相城元和中央公园板块，占据着苏州主城核心位置的园玺，依靠绝佳的板块优势，融入苏州主城繁华和文化的圈子里。

项目附近盘踞着板块内的重要价值配套

商业：大悦春风里、繁花中心、吾悦广场……每一个拿出来都是人气商圈，上周吾悦广场开业人山人海的画面依然历历在目。

教育：山峰国际双语学校、相城实验中学、蠡口中学、苏州第二图书馆……教育资源配套相当完善。

休闲：相城中央公园、荷塘月色湿地公园、书香公园、苏州市第二工人文化宫……周末闲暇也不愁没地方消遣时光。

比起许多开放商周边配套始终处于规划阶段，园玺附近就显得实际很多，许多配套都已经或即将兑现。

2020年妇幼保健院开工、2020年底春申湖快速路通车、2021年大悦春风里开业、2021山峰双语国际学校竣工、2021年区域内楼盘集中交付，项目周边高端人居氛围逐渐醇熟。

着眼园玺内部

它拥有全苏州目前十分罕见的社区内

儿童主题会所— —鲤乐汇

这里配备了音乐剧场、四点半学堂、乐高室、手工室、亲子书吧、阅读空间、工法馆、游乐场等多个空间，不仅是小朋友学习玩耍的趣味天堂，还能成为展示孩子们才艺的小舞台。

现在许多孩子沉迷电子产品和宅家，鲤乐汇的专业性和丰富性能给孩子的课外生活多一个不错的选择。放眼全国同等类似的以儿童为主题的社区会所都是比较少见的。

▲园玺鲤乐荟名门小课堂活动实拍

项目户型多样

其中建面约105㎡、127㎡、143㎡是人气之选

建面约105㎡绝对是爆款明星户型，这也是主城区入手建发的最低门槛了。三室两厅两卫的格局是年轻夫妇第一次换房的不错选择。户型方正不浪费一点面积，三开间朝南保证采光和通风，主卧还是套房设计，性价比极高。

建面约127㎡的户型做了四房两厅两卫，空间配置更加自由，即使家里有二孩也不显拥挤，多出的房子还能做书房或者琴室。

建面约143㎡的户型直接将改善一步到位。四开间朝南的设计保证了充足的采光，双联宽景阳台足够宽敞。三个卧室都配备了飘窗，主卧的卫浴还是双台洗手池，主人尊享感立马就提上来了。

一个优秀的物业关乎到小区业主长远的生活体验

园玺配置的是怡家园物业

该物业为建发国际下属的建发物业集团，主要为中高端住宅提供高品质物业服务。而建发物业则是中国物业管理协会常务理事单位，位列2019中国物业服务百强企业榜单50强。

截至2019年底，怡家园物业服务总面积逾3000万平方米，服务客户逾12万户，服务管理项目超280个。丰富的实践经验让怡家园物业有着优质的服务能力。

▲建发·新城|园玺实景图

另外，园玺还有着强大的品牌背书

一个是打造了四世大宅泱誉的建发，一个是建设了MOC芯城汇的新城，两个深耕相城的房产大佬，联手打造出的园玺，品质不言而喻。

入手园玺，现在就是最佳时机

作为主城核心稀缺园林人居产品，园玺有着 难以复制的独特性，这种充满中式古典园林美学的新中式项目最是契合苏州人的生活习性，抢手程度可见一斑。

而且，项目周边的配套都在价值兑现期、爆款户型、主城核心，每一个关键词都是重要的价值点。如今，园玺北侧的地块拿地价比园玺高了2000元/㎡左右，同样的位置真的很难再找到艺术和生活兼备的性价比项目了。对于想要上车的购房族来说，现在就是最好的时机。

太多人蹲守！项目即将首开

园玺这种红盘一直都不缺追捧者，看看前两天的认筹现场就知道了，超千人到访。售楼处到处挤满了看房的群众，每天来往的人络绎不绝。

项目即将首开，就在11月15日！有想法的朋友们这两天可以先去踩踩点，绝美的园林景观肯定不会让你失望的。

来园玺参观，还有机会领取园玺定制版姑苏园林卡哦，全城限量500张，先到先得。

建发·新城|园玺

石器私服发布网 2月3日晚间，科大讯飞发布2021年第一次临时股东大会决议公告。公告显示，本次股东大会未出现否决议案的情形，且未涉及变更前次股东大会决议。 据了解，这次股东大会主要审议补选独立董事、前次募