今天跟几个房地产行业的朋友聊天，大家谈到目前东莞、深圳的限购情况，都有一个预判：大范围的紧缩政策要来了本站

北京楼市调控成功北京房价稳住了本站

　　现在北京楼市的那些房东也有点慌了，他们看到北京的待售二手房数量越来越多之后，突然间有点转不过来了，之前不是说北京缺房子吗？一套房子都看不到，怎么现在待售二手房数量越来越多，都超过了8万套，而且还在一直往上增加，这么多的二手房供应量，北京房价还拿什么上涨。

　　虽然北京楼市最近有证交所的利好，但是这个利好涉及到的范围太小了，而且深圳、上海也都有证交所，房价也没有超过北京，这说明证交所对房价的影响还是比较有限的，并不能真正的影响到了北京房价的走势，而且这种利好是慢慢的长期利好，很难达到一下子就利好的效果。北京楼市现在不知道是不是有人听说房地产税试点的事，搞不好北京就要成为试点城市之一，毕竟北京现在是调控风向标，北京成为房地产税试点城市也是很有可能的。

本站 我们在买房子的时候，很多人都知道，有套内面积和公摊面积，很多人都说公摊面积实在是太大了，毕竟自己花钱买的房子结果，有好几十万都是在公摊上面，自然的房子面积却很小很小，这一点是