疫情过后，国家是否会调整政策，刺激房地产市场以加速经济反弹？流动性泛滥下，房地产市场如何变化？如何降低地产开发风险？企业如何应对市场黑天鹅事件？ 浩华地产董事长、正和岛山东岛邻机构执本站

美国股市崩了中国楼市赢了本站

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　　城市系列：每天一座城市的房价精细解读，全国120+城市逐个揭秘！房子该买还是该卖？听听专家怎么说！

　　疫情让不少人认清了现实——一定要有一套属于自己的房子。既然有了购房的需求，房地产又在放松，那么两者叠加之下，对整个楼市来说，会如何？

　　3月12日，《关于授权和委托用地审批权的决定》出台， 北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆8个试点省市为期一年自行批准永久基本农田转为建设用地，同时下放给其他省市农用地转建设用地的权限。

　　一，土地的口子打开了，农用地转建设用地再也不用经过报告了，直接就放手给地方了。 二，8个试点发达省市全面放开扩张的脚步，不再抑制城市规模了。

　　永久俩字只是个概念，表示对耕地的重视程度，其实并不是说不能转成建设用地，当然了，在以前，我们基本不会考虑永久基本农田的，难度非常高。

　　疯狂的不止广州，今年以来，北京土地出让金已经达到了六百多亿（不乏海淀这样5年都未出纯商品房地块的优质区域），而深圳也是三宗35亿。

　　然后咱们别忘了，3月11日，住建部发布《2019年棚户区改造工作拟激励城市名单公示》，对包括徐州、武汉、合肥等10个城市给予了棚改工作的激励。

　　3月13日，中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，定向降准共释放长期资金5500亿元。

　　降准目前对楼市影响不好说，但是银行能放到市场的钱变多了，能够暂缓房企的资金需求是可以肯定的。

　　房地产恢复这事儿，不止国家急，各个地方也急。 各地到底如何“自救”？撇开政策， 从房价上看，楼市是否真的也在回暖？

本站 大概率的事情越来越向我们走来，中国房产出现两极分化越来越分明。 一二线城市房价将持续保持稳定甚至一定的涨幅。随着人口外流，三四线城市呈现空心化，房产将储蓄贬值。 比如，我们不妨来先看看