姑苏36万㎡!园区34万㎡!新区29万㎡!最新房价出炉!

  • 2023-01-30
  • John Dowson

近日,某能源型企业将一面印有“疫情面前勇担当、保企护航展风采”的锦旗,送到姑苏区白洋湾司法所所长、资深调解员龚胥苏手中,感谢他们依法公正、高效地调解案件,维护了当事人的合法权益本站

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  7月份就相当明显了。根据,克而瑞最新数据,苏州市区新建商品住宅成交均价25975元/㎡,与上月比基本属于持平,

  接下来,我们就来看看目前苏州6大区内都有哪些在售项目,价格如何,希望给买房的你提供一些参考。

  园区仍然属于炙手可热的板块,但是园区核心板块的楼盘足够稀缺也是不争的事实,而且还限价,所以一经入市,必抢!当然,园区除了奥体核心板块之外,在售的楼盘就比较集中在高贸新城(胜浦)、娄葑等地,这里还有不少房源可供选择。

  众所周知,姑苏区的新房主要集中在平江新城,都是同类型竞品,半年的去化里,所剩房源也不多了,而且本身姑苏区也是土地稀缺,项目稀少,主城区多以别墅为主,所以想要入住古城区有古城情节的买房人,机会还是很有限的。

  高新区的狮山热度堪比园区奥体,但是随着项目的开盘,目前,在售项目所剩无几,即将无房可售。除了狮山之外,科技城因为教育配套优质、定位高,新盘多,活跃度高。新近开盘的项目都基本即开即清,也算是第一梯队了。除此之外,太湖科学城在政府的举力发展下,在土拍、政策等刺激下,热度已经开始上涨,买房人不妨也看看这个板块内的新盘。北新区(浒关、通安)作为老牌劲旅,近来新项目不多,发声不够,好在板块配套足够成熟,在新房高楼群起之后,城市界面、居住氛围都得到了完善,板块房价与全市整体情形相差不多。

  吴中作为新盘供应大区,多个板块都有新盘推出,从改善到刚需应有尽有。主要的热度还是集中在太湖新城,因为学校这个短板的补齐,这里倍受买房人的关注,并且这个板块的楼盘品质也比较高,目前板块内楼盘均价3万左右,未来还是有上升空间的。另外一个甪直在抱住园区大腿后,热度也上去了,单价“2”万出头,有规划,交通也便利,也不失为买房人首次购房的一个选择。该板块内还有“1”字头以下的,是刚需们的最爱,太湖度假区以及临湖板块,随着太湖湾定义的锤落,这里也会有一波对未来的期待。

  相城区,今年正值建区20周年,城建利好频频,地铁规划路线将触及各个板块,商业也迎来几个地标……尤其是高铁新城,成为在相城区买房的第一梯队。此外依次是中央公园、元和为次,黄埭板块、苏相合作区也都有不同程度的利好,加分不少。

  吴江区因为疫情的原因,目前管理的很严格,需要出示绿码,方可进入售楼处。该区域不论改善还是刚需,都有不少选择。太湖新城的价值、价格认可度高,园区南——运东板块,以老盘持销为主,近期会有新盘入市,汾湖借助地理优势、高铁站等规划利好吸纳了不少周边客群,此外,平望、震泽、桃源、七都等板块价格较低在1.5万/㎡以下,一般以地缘性客户为主。

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